Appartement te koop in Pulpí, Almería

Stijlvol appartement met één slaapkamer bij Swing Golf, Aguilón Golf – €211.000 + btw - Bouw start binnenkort

Swing Golf is een nieuw wooncomplex gelegen in een spectaculaire omgeving tussen de zee en de bergen, direct naast de beroemde Aguilón Golfbaan in Pulpí, Almería. Dit off-plan appartement met één slaapkamer en één badkamer is ontworpen met comfort, stijl en energie-efficiëntie in gedachten, en beschikt over een ruime terras, parkeerplek en opslagruimte.

Belangrijkste kenmerken:
Eerste verdieping: 1 slaapkamer, 1 badkamer

Bebouwde oppervlakte: ca. 87 m² + terras

Parkeer- en opslagruimte inbegrepen

Groot terras met uitzicht op golf en zee

Voltooiing geraamd voor de tweede helft van 2028

Dit energiezuinige gebouw heeft een 'A'-classificatie en bevat duurzame technologieën zoals aerothermische warmwatersystemen en dubbelglas met thermische en akoestische isolatie. Alle appartementen beschikken over ingerichte keukens met kwarts- of porseleinen werkbladen, oven, magnetron en keramische kookplaat, evenals moderne badkamers met hangende wastafels en kwaliteitsarmaturen.

Kopers kunnen hun nieuwe huis personaliseren met een keuze uit afwerkingen zoals vloeren, badkamertegels en keukenkleuren—allemaal zonder extra kosten. Optionele upgrades zijn ook beschikbaar. Eenheden op de begane grond met privétuinen en penthouses met ruime terrassen met uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee.

Dit moderne complex bestaat uit 54 woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met een parkeerplek en opslagruimte. De huizen zijn ontworpen met een eigentijdse en functionele aanpak en beschikken over ruime terrassen met uitzicht op de golfbaan en de zee, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en de natuurlijke omgeving. De ontwikkeling beschikt over een zwembad, een fitnessruimte en aangelegde tuinen, zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en dagelijks plezier. Uitstekende verbindingen naar twee internationale luchthavens op slechts 45 minuten afstand.

Aankoopkosten geschatte verkoopprijs van €211.000
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 10% – 21.100 €
• Overdrachtsbelasting (AJD): 1,2% -- 2.532 €
• Notaris: ca. 650 €
• Kadaster: ca. 550€
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geschatte extra kosten: ca. 24.832 €
Totaal: €235.832

Locatie
Aguilón Golf ligt nabij Pulpi in Almeria (Oost-Andalusië). Een indrukwekkende 18-holes, par 70 golfbaan van uitstekende kwaliteit en thuisbasis van een groot aantal meren, meer dan 100 bunkers en strategisch gelegen snelle greens. Deze baan heeft verschillende moeilijkheidsgraden, ligt aan de voet van de prachtige Sierra del Aguilón-bergen en heeft een uitdagend en spectaculair ontwerp dat is gemaakt met de natuurlijke geulen van het terrein, waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten op de baaien van Pulpí en Águilas. Er is een clubhuis met een restaurant en bar en een winkel. De stranden van San Juan de los Terreros liggen op 5 minuten rijden, net als de vele restaurants en diensten van dit kleine stadje. Het grotere stadje Aguilas ligt op 20 minuten rijden met alle voorzieningen en alles wat je nodig hebt.

Luchthavens
De luchthaven van Almeria is 1 uur en 15 minuten rijden, de luchthaven van Murcia is 1 uur en 15 minuten, de luchthaven van Alicante is 2 uur en de luchthaven van Malaga is 3 uur en 15 minuten.