Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Exclusieve nieuwbouw woning in Empuriabrava, gelegen aan een van de meest bevoorrechte kanalen van de Costa Brava, ontworpen in een elegante, hedendaagse mediterrane stijl die perfect integreert met de omgeving en de levensstijl aan het water.

Deze moderne villa in Empuriabrava valt op door zijn strakke lijnen, evenwichtige volumes en een zorgvuldige selectie van materialen in warme tinten, wat een lichte, gezellige en verfijnde sfeer creëert.

Met een verwachte oplevering in de zomer van 2026, vertegenwoordigt het een uitstekende kans om een nieuwbouw eigendom in Empuriabrava te verwerven en ervan te genieten in een van de beste periodes van het jaar.

Indeling van de woning:
Op de begane grond bevindt zich de woonruimte, met een ruime woonkamer en open keuken, beide met grote ramen die direct verbinding maken met het terras en de tuin.

De buitenruimte krijgt bijzondere aandacht, met een organisch ontworpen zwembad, een barbecuegebied en ruimtes die zijn ontworpen voor buiten dineren en een chill-out zone, ideaal om van het mediterrane klimaat te genieten. Van hieruit heeft men directe toegang tot de privé aanlegplaats van 12 meter.
Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer met en-suite badkamer en een gastentoilet.

De eerste verdieping is bestemd voor de rustzone, met twee slaapkamers met en-suite badkamers en een ruime master suite met uitzicht op het kanaal, die privacy en een ontspannen sfeer biedt.

Extra's en opvallende kenmerken:
- Voorzien van airconditioning en omkeerbare verwarming met onafhankelijke bediening per ruimte.
- Privé aanlegplaats voor boten tot 12 meter
- Gesloten garage voor één voertuig
- Directe toegang tot het kanaal
- Het systeem voor de productie van warm water via aerothermie garandeert energie-efficiëntie en duurzaamheid, een toegevoegde waarde in nieuwbouwwoningen aan de Costa Brava.
- Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om in te trekken.