Finca/Landhuis te koop in Santa María del Camí, Majorca

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving tussen Santa María del Camí en de Serra de Tramuntana, vertegenwoordigt deze eigendom een ongebruikelijke kans binnen de vastgoedmarkt van Mallorca. De finca combineert een ruime grond, hoge privacy, open uitzichten en bestaande gebouwen die legaal zijn erkend, wat een moeilijk te repliceren geheel vormt in de huidige tijd.

Met ongeveer 130.000 m² grond geniet de eigendom van een authentiek mediterraan landschap, omringd door natuur, droge stenen muren en inheemse vegetatie, terwijl het tegelijkertijd een snelle verbinding met Palma en de belangrijkste punten van het eiland behoudt.

Een van de meest relevante aspecten is het bestaan van twee onafhankelijke woningen, beide met een woonvergunning. Het hoofdgebouw beschikt bovendien over een bouwvergunning en een eindgoedkeuring, wat juridische zekerheid en duidelijkheid in de stadsplanning biedt, een factor die steeds meer gewaardeerd wordt in de huidige context van Mallorca.

De eigendom maakt het mogelijk om privéwoning, gastenverblijf en aanvullende ruimtes binnen hetzelfde geheel te combineren, met behoud van privacy en gebruiksflexibiliteit.

De hoofdwoning bevindt zich op een verhoogde positie die panoramische uitzichten biedt over het plattelandslandschap, de zee, Palma, de omliggende dorpen en de Serra de Tramuntana.

De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zwembad van ongeveer 10 x 5 meter, gericht op het landschap, wat een visueel ruime ruimte creëert waar de relatie tussen architectuur en omgeving bijzonder relevant is.

Binnen beschikt het huis over een ruime open ruimte met hoge plafonds die woonkamer, eetkamer en keuken in één omgeving integreert, wat een gevoel van volume, natuurlijk licht en ruimtelijke continuïteit genereert.

De huidige indeling omvat vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende behoeften, waardoor het mogelijk is om een werkruimte, gym, thuisbioscoop of zelfs twee extra slaapkamers te creëren.

De architectuur van de woning maakt het mogelijk om te evolueren naar een hedendaagse mediterrane stijl die de uitzichten integreert in de binnenervaring van het huis, wat de verbinding tussen binnen en buiten bevordert.

Het hoofdgebouw beschikt over een bouwvergunning en een eindgoedkeuring, wat een belangrijke meerwaarde biedt in termen van juridische zekerheid en voorspelbaarheid voor de toekomstige eigenaar.

Het tweede gebouw betreft een traditionele Mallorcaanse constructie die het oorspronkelijke karakter van de landelijke architectuur van het eiland behoudt, met natuurlijke steen en bouwelementen die authenticiteit en erfgoedwaarde bieden.

Momenteel beschikt het over drie slaapkamers, wat al een gevestigde woonbasis biedt. De configuratie maakt het mogelijk om de ruimtes opnieuw in te delen om het aantal kamers te verhogen indien gewenst, terwijl altijd de architectonische essentie van het gebouw behouden blijft.

Deze constructie biedt meerdere mogelijkheden voor aanvullend gebruik binnen het geheel van de eigendom, en kan worden bestemd als onafhankelijk gastenverblijf, wellnessruimte met spa, gym, creatieve studio of accommodatie voor personeel.

De rehabilitatie van deze woning kan worden benaderd vanuit een respectvolle perspectief, waarbij het Mallorcaanse karakter wordt behouden en natuurlijke materialen worden gebruikt die de samenhang met het landschap versterken.

Het huis beschikt ook over een woonvergunning.