Finca/Landhuis te koop in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Te koop Rustieke plattelandswoning nabij de kust
Deze charmante, gelijkvloerse rustieke woning combineert het beste van twee werelden. Gelegen in een landelijke hamlet van slechts 16 huizen, is het 5 minuten naar de kust en evenzo 5 minuten naar de A7 snelweg. Een rit van 2 minuten brengt je naar een lokale winkel en restaurant. Binnen 12 minuten ben je in het centrum van Torre del Mar – de perfecte combinatie van rustig wonen en connectiviteit.
De 115m² constructie omvat een binnenpatio en aanzienlijke opslagruimte, met de mogelijkheid om om te bouwen tot extra woonruimte. Gelegen in een beheersbare, maar ruime tuin, met een put en parkeerruimte.

Hoofdgebouw
Het hoofdgebouw biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een kleedkamer/gelegendheidslogies, een badkamer met bad en overheaddouche, een woonkamer met een werkende open haard, eetkamer en keuken. Een van de opslagruimtes wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Beveiligingsroosters zijn op alle ramen geplaatst voor extra gemoedsrust.

Buitenleven en voorzieningen
Aan de voorkant van de woning is er een ruime terras voor dineren en loungen, en de aangelegde tuin. De vijgen- en citroenbomen zorgen voor seizoensgebonden fruit. Een parkeerplaats voor één auto kan worden uitgebreid voor twee auto’s zonder bruikbare tuinruimte te verliezen. De binnenpatio biedt eetruimte en zitplaatsen, plus een buitenbarbecuegebied met een gootsteen dat de functionele buitenleefruimtes compleet maakt.

Water en Elektriciteit
De woning is aangesloten op het leidingwater, maar profiteert ook van een put die kan worden gebruikt voor tuinirrigatie en/of water voor de badkamer en keuken. Aangesloten op het elektriciteitsnet met een gemiddeld verbruik van €50 per maand (permanente bewoner). De afvoer wordt verzorgd via een pozo negro in de verste hoek van de tuin.

Aanvullende Kenmerken en Potentieel
De opslagruimtes die de twee zijden van de binnenpatio vormen, hebben het potentieel om omgebouwd te worden tot extra slaapkamers en een badkamer of om een zelfstandige appartement te vormen. Evenzo kan de keuken worden uitgebreid naar de bijkeuken om een keuken-eetkamer te creëren. Er is veel potentieel voor uitbreiding met deze woning.

Belangrijkste Kenmerken:
– 2 dubbele slaapkamers, grote kleedkamer/gelegendheidslogies, 1 badkamer, woonkamer met open haard, eetkamer en keuken
– Aangelegde, gemakkelijk te onderhouden tuin met vijgen- en citroenbomen
– Put voor irrigatie
– Buitenbarbecuegebied, bijkeuken
– Aansluiting op het elektriciteitsnet, lage rekeningen, geen waterkosten
– Ruime opslag met appartement potentieel
– 30 minuten naar de internationale luchthaven van Malaga.
– 12 minuten rijden naar het dorp Torre del Mar, 5 minuten rijden naar het strand bij Valle Niza.

Deze woning combineert een rustig plattelandsleven met veelzijdige woonruimte, perfect als permanente woning op het platteland of vakantiehuis.

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober, dat het Reglement inzake Consumenteninformatie over de verkoop van woningen in Andalusië goedkeurt. De klant wordt geïnformeerd dat de notariële, registratieve en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten inherent aan de verkoop, niet zijn inbegrepen in de prijs.