Finca/Landhuis te koop in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Te koop rustiek landgoed op het platteland nabij de kust

Dit charmante rustieke pand op één niveau combineert het beste van beide werelden. Gelegen in een landelijke gehucht van slechts 16 woningen, is het 5 minuten naar de kust en eveneens 5 minuten naar de snelweg A7. Met een rit van 2 minuten bent u bij een lokale winkel en restaurant. Binnen 12 minuten bevindt u zich in het centrum van Torre del Mar – de perfecte combinatie van rustig wonen en bereikbaarheid.

De 115 m² bebouwing omvat een binnenpatio en ruime opslag, met de mogelijkheid om extra woonruimte te realiseren. Gelegen in een beheersbare, maar ruime tuin, met een put en parkeergelegenheid.

Hoofdwoning
De hoofdwoning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een kleedkamer/een slaapkamer voor incidentele gasten, één badkamer met bad en douche boven het hoofd, een woonkamer met werkende open haard, een eetkamer en een keuken. Eén van de opslagruimtes wordt momenteel gebruikt als wasruimte. In alle ramen zijn beveiligingsstangen gemonteerd voor extra gemoedsrust.

Buitenleven en voorzieningen
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruim terras om te dineren en te ontspannen, met de aangelegde tuin. De vijgen- en citroenbomen leveren seizoensvruchten. Er is parkeerruimte voor één auto; dit kan worden uitgebreid naar twee auto’s zonder enige bruikbare tuinruimte te verliezen. Het binnenpatio biedt eetruimte en zitplaatsen, plus een buitenbarbecueplek met spoelbak, waarmee de functionele buitenleefruimtes compleet zijn.

Water en elektriciteit
Het pand is aangesloten op leidingwater, maar profiteert ook van een put die kan worden gebruikt voor besproeiing van de tuin en/of water voor de badkamer en keuken. Aangesloten op elektriciteit van het net, met een gemiddeld verbruik van €50 per maand (voor permanente bewoners). De afvoer wordt verzorgd via een pozo negro in de verre hoek van de tuin.

Extra kenmerken en mogelijkheden
De opslagruimte die de twee zijden van het binnenpatio vormt, heeft de potentie om te worden omgebouwd tot extra slaapkamers en een badkamer, of om een zelfstandige appartementachtige woning te vormen. Evenzo zou de keuken kunnen worden uitgebreid in de bijkeuken, zodat er een keuken-eetkamer ontstaat. Dit pand biedt veel mogelijkheden om uit te breiden.

Belangrijkste kenmerken:
– 2 tweepersoonsslaapkamers, grote kleedkamer/een slaapkamer voor incidentele gasten, 1 badkamer, woonkamer met open haard, eetkamer en keuken
– Aangelegde, eenvoudig te onderhouden tuin met vijgen- en citroenbomen
– Put voor irrigatie
– Buitenbarbecueplek, bijkeuken
– Elektriciteit van het net, lage kosten, geen waterkosten
– Ruime opslag met potentie voor een appartement
– 30 minuten naar de internationale luchthaven van Malaga
– 12 minuten rijden naar het dorp Torre del Mar, 5 minuten rijden naar het strand bij Valle Niza

Dit pand combineert een rustig landelijk leven met flexibele woonruimte, maar is tegelijk perfect als permanente landwoning of als vakantiehuis.