Appartement te koop in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Majorca

Wij presenteren u een uniek pand, zowel door zijn kenmerken als door zijn bevoorrechte ligging. Het betreft een ruime volledig open commerciële ruimte van 115 m², met als belangrijkste onderscheidende waarde in de huidige vastgoedmarkt van Baleares: een goedgekeurd project en een bouwvergunning voor de wijziging van gebruik naar woning.

Wat levert u dit op? In tegenstelling tot andere vergelijkbare vastgoedobjecten hoeft u hier geen lange administratieve procedures te doorlopen en ook niet te maken te krijgen met stedenbouwkundige onzekerheid. Alles is technisch gevalideerd, waardoor u meteen met de renovatie kunt beginnen en de ruimte kunt omtoveren tot een moderne, functionele woning met een design helemaal naar uw wensen.

Het pand valt op door de volledig open indeling en biedt meerdere mogelijkheden om het naar wens in te richten:

- Totale oppervlakte van 115 m², inclusief veranda’s en terrassen.
- Flexibele indeling: het project voorziet in een woning met ruime vertrekken, met de mogelijkheid van een grote woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, 3 slaapkamers en 2 volledige badkamers.

Gelegen in een van de meest centrale en gewilde gebieden van Port de Pollença:

- Op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en de haven. Met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, medische centra, scholen en een uitstekende gastronomische aanbod.
- Perfect bereikbaar om de Sierra de Tramuntana en de rest van het eiland te verkennen.
- Sterke waardestijging: eenmaal afgerond, ligt de waarde van het pand als woning aanzienlijk hoger dan de oorspronkelijke investering (aankoop + werk).

Woning op maat: vergeet gedeeltelijke renovaties in oude panden; hier kunt u uw thuis vanaf nul creëren, met de afwerkingen en kwaliteiten die u zelf wilt.

Bijlage
Het omvat een parkeerplaats voor een auto in hetzelfde gebouw. Door de indeling en de toegang is het bijzonder geschikt als ruime berging, als ruimte voor fietsen of uitrusting voor nautische doeleinden, of om motorfietsen te parkeren. Een zeer praktisch extra voordeel op een centrale locatie.

Eigendom, dat na renovatie wordt geclassificeerd als VPL; houd rekening met de vereisten die daarna gelden om een woning met deze kwalificatie te verkopen.