Finca/Landhuis te koop in Yecla, Murcia

De boerderij – woongedeelte
De vrijstaande boerderij bestaat uit twee gedeelten: een agrarisch gedeelte en een woongedeelte. Het woongedeelte is structureel in goede staat en direct bewoonbaar, en beschikt over:

5 slaapkamers
2 woonkamers, beide met open haard
open keuken
1 badkamer
twee aparte ingangen, waardoor de woning eenvoudig kan worden opgesplitst in twee zelfstandige wooneenheden
zwembad

Hoewel het interieur toe is aan enige modernisering, biedt de woning een solide basis en flexibele woonmogelijkheden. Buiten ligt een terras op het zuiden met vrij uitzicht, aangevuld met een klein zwembad aan de voorzijde van het huis.

Agrarisch gedeelte en bijgebouwen
Aan de hoofdwoning grenst een functioneel agrarisch gedeelte met:
3 garages
2 extra kamers met open haard
grote opslagruimte op de bovenverdieping

Extra voorzieningen buiten zijn onder meer:
opslagruimte en barbecueplek
badkamer met een eigen buitentoegang

Bij de verkoop zijn essentiële landbouwmachines inbegrepen: 2 tractoren en 1 aanhangwagen.

Het hoogtepunt – eigen water en nutsvoorzieningen
De boerderij beschikt over uitstekende watervoorraden en infrastructuur:

eigen legale waterput met een winningsrecht van maximaal 24.000 m³ per jaar of 90 m³ per dag
leidingwater voor irrigatie en gevestigde waterrechten
groot waterreservoir van 330 m³, geschikt voor irrigatieopslag of om te bouwen tot een prachtige privézwembad
aansluiting op het elektriciteitsnet

Perceel en grond
De woning ligt op een royaal perceel van 20.600 m², dat grotendeels braak ligt en klaar is voor bewerking of ontwikkeling. Het perceel omvat een olijfgaard met ongeveer 60 volgroeide bomen, die direct agrarische waarde en potentieel voor toekomstige productie bieden.

Ligging en omgeving
De woning ligt in een rustige, traditionele Spaanse landelijke omgeving en biedt volledige rust, schone lucht en geen verkeerslawaai. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op slechts 12 minuten afstand, in een nabijgelegen plaats.

Levensstijl en mogelijkheden
Deze woning is uitermate geschikt voor:

landbouw- of tuinbouwprojecten – wijngaard, boomgaard, groenteteelt, honden, paarden of geiten houden...
agrotoerisme of landelijke gastenverblijven (er is geen toeristenvergunning verleend)
een zelfvoorzienende of milieuvriendelijke levensstijl
bewoning door meerdere gezinnen of verhuur in afzonderlijke eenheden

Deze boerderij biedt ruimte, privacy en goede voorzieningen en vormt een unieke kans om een duurzaam project te ontwikkelen of gewoon dicht bij de natuur te wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Het is ook mogelijk om extra grond naast het perceel aan te kopen!

Over de omgeving: Yecla is een charmante, historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. De plaats staat bekend om haar bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. Het omliggende natuurschoon, met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De plaats zelf beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en andere diensten. Dankzij de vriendelijke lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en de gemakkelijke toegang tot de natuur is Yecla ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl – op slechts ongeveer een uur van de kust en de luchthaven van Alicante.