Finca/Landhuis te koop in Yecla, Murcia

Een unieke kans om een veelzijdig landelijk onroerend goed te verwerven met een betrouwbare waterbron. Het beschikt over bestaande landbouwinfrastructuur en heeft een uitstekend potentieel. Ideaal om te genieten van een privé landelijke levensstijl, landbouwactiviteiten of een agroturismeproject, alles op korte afstand van dagelijkse voorzieningen.

De vakantiewoning - woonunit
De vrijstaande vakantiewoning bestaat uit twee eenheden: agrarisch en residentieel. De residentiële ruimte, structureel solide en direct bewoonbaar, biedt: 5 slaapkamers 2 woonkamers, beide met open haard. open keuken 1 badkamer Twee aparte ingangen, wat een gemakkelijke splitsing in twee onafhankelijke wooneenheden mogelijk maakt. zwembad

Hoewel het interieur zou profiteren van enkele renovaties, biedt het onroerend goed een solide structuur en een flexibele indeling. Aan de buitenkant geniet een op het zuiden gerichte terras van een vrij en privé uitzicht, aangevuld met het kleine zwembad dat zich aan de voorkant van het huis bevindt.

Agrarische eenheid en bijgebouwen
Aangrenzend aan het hoofdgebouw is er een functionele agrarische eenheid, die omvat: 3 garages 2 extra kamers met open haard ruime opslagruimte op de bovenverdieping

De extra buitenkenmerken omvatten: opslagruimte en ruimte voor een barbecue badkamer met onafhankelijke toegang van buitenaf

De verkoop omvat essentiële landbouwmachines, 2 tractoren en 1 aanhangwagen.

Hoogtepunten: eigen water en nutsvoorzieningen. De landbouwactiviteit profiteert van uitstekende watervoorzieningen en infrastructuur: Legale privéput met extractierechten tot 24.000 m³ per jaar of 90 m³ per dag. Hoofd irrigatiewater en gevestigde waterrechten Grote watertank van 330 m³, geschikt voor irrigatieopslag of voor conversie naar een exquisite privézwembad. aansluiting op het elektriciteitsnet

Perceel en terrein
Het onroerend goed ligt op een royaal perceel van 20.600 m², grotendeels braakliggend en klaar voor teelt of ontwikkeling. Het omvat een olijfgaard van ongeveer 60 volwassen olijfbomen, die onmiddellijke agrarische waarde biedt en een groot potentieel voor toekomstige productie.

Locatie en omgeving
Gelegen in een rustige en traditionele Spaanse landelijke omgeving, biedt het onroerend goed totale sereniteit, schone lucht en afwezigheid van verkeerslawaai. Het ligt op slechts 12 minuten van een dorp met alle essentiële voorzieningen.

Levensstijl en potentieel
Dit onroerend goed is ideaal voor: Agrarische of tuinbouwprojecten: wijngaarden, fruitboomplantages, groenteteelt, hondenfokkerij, paarden, geiten... Agroturisme of plattelandsaccommodatie voor gasten (geen toeristenvergunning verleend) een zelfvoorzienende of ecologische levensstijl splitsing van meergezinswoningen of huurwoningen

Deze boerderij, die ruimte, privacy en infrastructuur biedt, vertegenwoordigt een unieke kans om een duurzaam project te ontwikkelen of gewoon te genieten van het leven in contact met de natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. Er is ook de mogelijkheid om meer grond aan te kopen, grenzend aan het onroerend goed!

Over de regio: Yecla is een charmante en historische stad van ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. Het is beroemd om zijn bekroonde wijnen, historische monumenten en levendige lokale cultuur. De natuurlijke landschappen eromheen, met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelbomen, bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl de stad zelf alle noodzakelijke voorzieningen heeft, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en meer. Met een gastvrije lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en gemakkelijke toegang tot de natuur, is Yecla de ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, op slechts een uur van de kust en de luchthaven van Alicante.