Villa te koop in Salobreña, Granada

Gelegen in de exclusieve urbanisatie Monte de los Almendros in Salobreña, vertegenwoordigt deze villa een unieke kans om te genieten van een bevoorrechte omgeving in het hart van de Costa Tropical, waar natuur en rust in perfecte harmonie samenkomen.

Omgeven door uitgestrekte tuinen en met een uitgesproken internationaal karakter, onderscheidt deze woonwijk zich door haar verzorgde natuurlijke omgeving en indrukwekkende uitzichten op de Middellandse Zee. Daarnaast biedt zij uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportvelden, recreatiegebieden en eigen diensten, wat zorgt voor een uitzonderlijke levenskwaliteit.

In deze bevoorrechte omgeving bevindt zich deze lichte villa met 169 m² woonoppervlakte en 194 m² bebouwde oppervlakte in totaal, gelegen op een perceel van 425 m². De woning is ontworpen om vanuit vrijwel alle vertrekken optimaal te profiteren van panoramisch zeezicht. De woning beschikt over meerdere ruime terrassen die fungeren als echte uitkijkpunten over de Middellandse Zee, waaronder een dakterras met groot potentieel om een glazen balustrade te installeren en om te vormen tot een exclusieve chill-out ruimte. Daarnaast is er een elegante bioklimatische terras dat fungeert als een natuurlijke verlenging van de woonkamer en het hele jaar door comfort biedt.

De villa is zorgvuldig verdeeld over twee niveaus:

Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers met zeezicht, twee volledige badkamers (waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer) en een terras dat twee slaapkamers met elkaar verbindt, wat zorgt voor een privé en rustige sfeer. De bovenverdieping herbergt het hoofdwoongedeelte, bestaande uit een lichte woon-eetkamer met pelletkachel en een moderne volledig uitgeruste open keuken, allemaal perfect verbonden met de buitenruimtes. Vanaf hier is er toegang tot het bioklimatische terras met spectaculair zeezicht, het privézwembad en het solarium, waardoor deze verdieping ideaal is voor zowel dagelijks wonen als ontspanning.

Binnen beschikt de woning ook over inbouwkasten, dubbele beglazing, rolluiken, horren, plafondventilatoren en vier airconditioningunits met warmtepomp, wat zorgt voor maximaal comfort het hele jaar door.

De villa beschikt over een privéparkeerplaats op straatniveau met ruimte voor één auto en twee motoren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een gesloten garage voor twee voertuigen te bouwen en zelfs een lift te installeren, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt.

Kortom, dit is een woning waarbij elk detail is ontworpen om te genieten van het klimaat, het natuurlijke licht en het uitzicht in een unieke en bevoorrechte omgeving, met een groot potentieel voor toeristische verhuur. Ideaal als permanente woning of als tweede verblijf.

Gemeenschappelijke kosten: €59,67/maand

Onroerendezaakbelasting (IBI): €682,80/jaar