Commercieel te koop in La Xerea, Valencia stad, Valencia

Beheer de verkoop van deze prachtige ruimte van 298 m² in een herenhuis uit 1925 – Naast het Plaza de la Reina: Een canvas van eindeloze mogelijkheden.

Onherhaalbare locatie.

Gelegen in het kloppende hart van Ciutat Vella, op slechts enkele meters van het iconische Plaza de la Reina, vertegenwoordigt deze ruimte een van de meest solide investeringsmogelijkheden in het historische centrum van Valencia. Gelegen in een gebied met een zeer hoge voetgangersstroom en omringd door het grootste toeristische en culturele aanbod van de stad.

Ruimte en karakter.

Het betreft een unieke eigendom in een herenhuis uit 1925. Met een totale oppervlakte van 298 m² (momenteel drie samengevoegde ruimtes met twee onafhankelijke ingangen), valt de ruimte op door zijn veelzijdigheid en indrukwekkende architectonische elementen:

Hoge plafonds: Tot 5,5 meter aan de voorkant, wat ontwerpen met tussenverdiepingen, mezzanines of open ruimtes mogelijk maakt.

Licht en ventilatie: Beschikt over een privé binnenplaats van ongeveer 20 m², een waar juweeltje in de oude stad dat natuurlijke lichtinval en kruisventilatie garandeert.

Belangrijke gevel die een ongeëvenaarde commerciële zichtbaarheid biedt.

Staat en potentieel.

Het pand is te renoveren, wat een vrijwel open ruimte biedt om aan elke behoefte aan te passen. Een belangrijk punt is dat het al beschikt over het plafond en de afvoeren die recentelijk zijn gerenoveerd, wat een aanzienlijke besparing op de initiële investering betekent.

Meerdere exploitatiemogelijkheden:

Ideaal voor luxe horeca, kunstgalerijen, klinieken of corporate vestigingen die prestige zoeken.

Residentiële investering: Gezien de structuur en locatie biedt het een zeer hoog potentieel voor wijziging van gebruik naar residentieel (onder voorbehoud van regelgeving), wat de creatie van exclusieve woningen of luxe lofts met privé binnenplaats mogelijk maakt.

De onafhankelijke toegangen vergemakkelijken de verdeling van de ruimte in kleinere eenheden volgens het project.

Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in het meest gewilde gebied van Valencia te bezoeken.