Flat te koop in Fuengirola, Málaga

Licht appartement met 3 slaapkamers, terras en zwembad in het centrum van Fuengirola

Dit fantastische appartement wordt aangeboden op de derde verdieping met lift, in een van de meest gewilde gebieden van Fuengirola, in het hart van de stad en omringd door alle voorzieningen.

De woning valt op door zijn uitstekende natuurlijke lichtinval en de westelijke oriëntatie, die het mogelijk maakt om te genieten van aangename zonsondergangen vanaf het terras met vrij uitzicht.

Het heeft een comfortabele en functionele indeling: het beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, een zeer ruime woonkamer, een aparte keuken en een wasruimte.

Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud, klaar om in te trekken, hoewel het ook interessante mogelijkheden voor vernieuwing biedt om het aan te passen aan de smaak van de koper.

Ongeëvenaarde locatie, op slechts een paar stappen van supermarkten, restaurants, recreatiegebieden, gezondheidscentrum, middelbare scholen, basisscholen en het beursgebouw, wat zorgt voor comfort in het dagelijks leven.

De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, recreatiegebieden en een aangename omgeving omringd door parken.

Ideaal zowel als permanente woning als investering voor lange termijn verhuur, in een gebied met hoge residentiële vraag.

De belastingen zijn niet inbegrepen: ITP /7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster: 410.000€ geschat op 28.700€ (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper. Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) De belasting is verschuldigd over de Referentiewaarde van het Kadaster, de verkoopprijs, degene die hoger is.

Notariskosten. De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.

Kosten voor de registratie van het onroerend goed. De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 400 € (inclusief BTW)

Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekeningen en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).

Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.

Totaal geschat met belastingen, notaris en registratie: 30.100 €