Halfvrijstaande villa te koop in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Goed Onderhouden Quad met 3 Slaapkamers, 2 Badkamers en Ruime Buitenruimtes

Welkom bij een aantrekkelijke en goed onderhouden quad woning in het populaire Serena III, Playa Flamenca. De woning heeft een heldere zuidoostelijke ligging, genereuze buitenruimtes en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad.

Dit is de perfecte woning voor degenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een permanente woning in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.

Locatie – Centraal en Zeer Gewild

De woning is gelegen in een rustige en gevestigde buurt van Playa Flamenca, in het zuidelijke deel van de Costa Blanca – vaak beschouwd als een van de meest aantrekkelijke gebieden in de regio.

Hier kunt u genieten van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alles bent:
- Op loopafstand van winkels, restaurants en cafés
- Dichtbij verschillende prachtige zandstranden zoals Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia en Cabo Roig
- Ongeveer 6 km van het stadscentrum van Torrevieja
- Dichtbij de populaire zaterdagmarkt en het Zenia Boulevard winkelcentrum met ongeveer 150 winkels
- 6 golfbanen binnen een rit van 15 minuten

Het gebied biedt een perfecte combinatie van strandleven, voorzieningen en recreatieve activiteiten.

De Woning

De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 87 m² en verkeert in zeer goede staat.

Begane grond:
- Gevelde terras
- Heldere woonkamer met open keuken
- Moderne keuken met toegang tot de bijkeuken/opslagruimte en trap naar de bovenverdieping
- 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
- 1 badkamer

Eerste verdieping:
- 1 grote slaapkamer
- 1 badkamer
- Toegang tot een prachtig terras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad

Buitenruimtes

De woning is gelegen op een hoekperceel en biedt:
- Tegeltuin met planten
- 2 praktische opslagruimtes
- Verschillende buitenzitjes met uitstekende zoncondities
- Terras met uitzicht op het zwembad

Perfect om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

Gemeenschappelijk Gebied

De urbanisatie beschikt over een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad.

Financiële Informatie

Prijs: €249.000 + kosten

Bij de aankoop van een bestaande woning in deze regio moet rekening worden gehouden met ongeveer 10% overdrachtsbelasting (ITP) (vanaf 1 juni: 9%).

Daarnaast zijn er variabele kosten zoals:
- Notariskosten
- Kadasterkosten
- Nieuwe nutscontracten (water en elektriciteit)
- Mogelijke administratiekosten

Deze worden normaal gesproken geschat op ongeveer €2.000 – €4.000, afhankelijk van de woning.

Jaarlijkse Kosten

Onroerendezaakbelasting (IBI): ongeveer €130 per jaar
Verenigingskosten: €400 per jaar

Belangrijke Informatie

Oppervlakte: ongeveer 87 m²
3 slaapkamers
2 badkamers
Dakterras
Gemeubileerd
Witte goederen inbegrepen
Airconditioning
Bijkeuken
2 opslagruimtes
Bouwjaar: 1999
Energielabel: E/G

Samenvatting

Een instapklare en goed onderhouden woning met een geweldige indeling, ruime buitenruimtes en een aantrekkelijke locatie – perfect voor degenen die op zoek zijn naar een huis dicht bij het strand, golfbanen en alle voorzieningen.