Appartement te koop in Marbella, Málaga

Spectaculair appartement op de begane grond te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucía, in de prestigieuze urbanisatie Alminar. De woning biedt 301 m2 gebouwd, 4 slaapkamers, 4 badkamers, een ruime parkeerplaats en een grote berging. Het verkeert in uitstekende staat en is perfect als gezinswoning of investering, dankzij de actieve toeristenvergunning en het hoge rendementspotentieel. Gated community met 24-uurs beveiliging, tropische tuinen, gemeenschappelijke zwembaden en een bevoorrechte locatie nabij golf, Puerto Banús, voorzieningen en scholen. Een eigendom met groot waardevermeerderingspotentieel in een van de beste gebieden van Marbella.
Samenvatting van het onroerend goed
• Type: appartement met tuin op de begane grond
• Locatie: Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Urbanisatie: prestigieus afgesloten complex met tropische tuinen, 3 zwembaden (grote hoofdzwembad + zoutwaterzwembad + kinderzwembad), pergola en recreatiegebied, 24-uurs beveiliging en conciërgeservice.
• Dichtbij: top golfbanen, selecte restaurants, exclusieve boetieks, stranden en de wereldberoemde Puerto Banús.
Hoofdkenmerken
• Oppervlakte:
Gebouwde oppervlakte: 301 m2
Netto binnenoppervlakken:
Appartement: 183 m2
Parkeerplaats: 23 m2
Berging: 11 m2
TOTAAL binnen: 217 m2
• Slaapkamers/badkamers: 4 slaapkamers, 4 badkamers
• Algemene kenmerken:
Uitzonderlijke staat
1 ruime binnenparkeerplaats
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1 grote berging
Toegang per lift
• Optionele extra's via onafhankelijke onderhandeling:
Extra binnenparkeerplaats (tweede plaats) – verkoopprijs: 25.000 €
• Investeringsmogelijkheden:
Uitstekend verhuurpuntentieel
Uitstekend herverdelings- of renovatiepotentieel
• Staat van het onroerend goed:
Dit prachtige gezinsappartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning
Actieve toeristenvergunning – verwachte inkomsten van 6.500 € per week in de zomermaanden – klaar om te verhuren