Villa te koop in Totana, Murcia

Geniet van je nieuwe huis in een van de beste gebieden van Totana, meer specifiek in de bevoorrechte Urbanisatie La Charca.

Het betreft een woning van 2 verdiepingen gelegen op een perceel van 838 m2, gelegen in een unieke omgeving met een rust en stilte die je je niet kunt voorstellen en het belangrijkste is dat het goed verbonden is met het centrum van de gemeente Totana, evenals via de weg naar de beklimming naar La Santa en de villa van Aledo.

Hoofdniveau van 172 m2 bruikbare oppervlakte, boven het maaiveld:

- Ruime woonkamer-eetkamer met dubbele hoogte, waarbij de twee zones zijn onderscheiden, een daarvan eetkamer en de andere woonkamer. Het heeft directe toegang tot de buitenporch van de woning die uitkomt op de hoofdingang en een zeer comfortabele wenteltrap om naar de zolder te gaan.
- 3 zeer ruime dubbele slaapkamers, waarvan er twee inbouwkasten hebben en de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft.
- 2 complete badkamers, waarvan één opvalt door zijn ruimte en met een praktische inbouwkast.
- Enorme onafhankelijke keuken met een galerijkast en directe toegang tot het buitenperceel via de wasruimte.

Zolderverdieping (zelfde afmetingen als de hoofdverdieping, in dit geval niet geregistreerd):

Via een smeedijzeren trap komt men op de zolder waar we een gang vinden die leidt naar drie ruime zolderkamers, waarvan er twee worden gebruikt als slaapkamer en gym. De derde kamer heeft ongeveer 80 m2 en wordt gebruikt als speelruimte of kan zelfs worden omgevormd tot een ruime woonkamer en bovendien kan er een raam naar buiten worden geopend in een van de gevels (in deze kamer is er een kleine ruimte bestemd voor de airconditioning).

Kelderverdieping (niet geregistreerd en heeft een hoogte van ongeveer 1,80 m), mogelijkheid voor binnen parkeren afhankelijk van de hoogte van het voertuig en ideaal voor motoren en fietsen, een hele ruimte zodat jij kunt beslissen wat je ermee wilt doen, ruime mogelijkheden.

Uitstekende binnenafwerkingen en voorzieningen van de woning:

- Klimaatbeheersing via kanalen met inverter warm-koud pomp, net als op de begane grond heeft het air-zone thermostaten.
- Verwarming met radiatoren in alle kamers met een stookolie tank geïnstalleerd in de kelder.
- Mogelijkheid om een open haard in de woonkamer te plaatsen, momenteel afgedekt maar met de schoorsteen ongewijzigd om opnieuw te kunnen gebruiken.
- Buitenramen van wit aluminium type Climalit met dubbele beglazing en horren in alle ramen.
- Binnenramen met massief eiken deur.
- Muziekdraad, smeedijzeren trap naar de zolder.

Aan de buitenkant heeft het perceel geen privézwembad, maar er is voldoende ruimte om er een te bouwen, het heeft een gebied met een prieel ideaal om te genieten van grote maaltijden of diners omringd door familie of vrienden.

Opmerking: De aangegeven prijs omvat niet de kosten die voortvloeien uit de koop (belastingen, notaris, registratie en beheer).