Finca/Landhuis te koop in Benissa, Alicante

Een uitzonderlijke retraite van tijdloze elegantie, deze historische finca werd oorspronkelijk gebouwd in 1900 en onderging een zorgvuldige renovatie in 2006, waarbij de authentieke ziel werd bewaard terwijl verfijnde gemakken werden geïntroduceerd. Omgeven door meer dan 25.000 m² privégrond, biedt het een toevluchtsoord van schoonheid, rust en absolute privacy.
De hoofdwoning ontvouwt zich over twee niveaus, ontworpen met zowel verfijning als warmte in gedachten. De begane grond verwelkomt je met ruime woonkamers, een chef-koks keuken, een charmante eetruimte en drie royale tweepersoons slaapkamers, aangevuld met twee stijlvolle badkamers. Op de bovenverdieping creëren drie extra suites—elk met een privé ensuite badkamer—een toevluchtsoord van luxe voor familie en gasten.
Twee volledig onafhankelijke gastenverblijven verbeteren het landgoed, elk met een intieme lounge met open keuken, een tweepersoons slaapkamer en een privé ensuite badkamer. Deze ruimtes zijn perfect voor het stijlvol ontvangen van gasten of het aanbieden van op maat gemaakte verhuurmogelijkheden.
Een veelzijdige multifunctionele paviljoen biedt eindeloze mogelijkheden, van een privé gym tot een kunststudio of werkplaats. Buiten omarmt een magnifiek zwembad zonovergoten en beschutte terrassen, waardoor een idyllische setting ontstaat voor entertainment, al fresco dineren of simpelweg jezelf onderdompelen in de serene mediterrane levensstijl.
Toevoegend aan zijn exclusiviteit, profiteert de finca van een DIC (Declaración de Interés Comunitario), die zakelijke activiteiten onder vergunning toestaat—waardoor dit landgoed niet alleen een buitengewone woning is, maar ook een zeldzame investeringskans. 5 bungalows meer.
Dit is meer dan een huis; het is een statement van prestige, privacy en tijdloze schoonheid.
Dit is een gids voor de volledige en totale kosten van het kopen van een €1.399.994 herverkoop eigendom in Alicante, Spanje.
Zonder hypotheek: Aankoopprijs €1.399.994 + Overdrachtsbelasting (ITP 11%) €153.999 + Notariskosten ongeveer €2.500–€3.500 + Kadasterkosten ongeveer €1.500–€2.500 + Advocaat / overdrachtskosten ongeveer €6.000–€8.000 + Optionele administratie / gestoría / NIE kosten ongeveer €500–€1.000 = totale geschatte aankoopkosten ongeveer €1.563.993–€1.568.993.
Met hypotheek: Aankoopprijs €1.399.994 + Overdrachtsbelasting (ITP 11%) €153.999 + Notariskosten (aankoop) ongeveer €2.500–€3.500 + Kadasterkosten (aankoop) ongeveer €1.500–€2.500 + Advocaat / overdrachtskosten ongeveer €6.000–€8.000 + Optionele administratie / gestoría / NIE kosten ongeveer €500–€1.000 + Hypotheek taxatiekosten ongeveer €600–€1.000 + Hypotheek notaris- en registratieskosten ongeveer €1.000–€2.000 + Bankarrangement / openingskosten ongeveer €0–€3.000 = totale geschatte aankoopkosten ongeveer €1.565.593–€1.580.993.
Geschatte contante middelen vereist bij voltooiing met hypotheek: Niet-resident (70% LTV lening): geschatte contante middelen vereist €561.675–€581.698 Resident (80% LTV lening): geschatte contante middelen vereist €365.993–€386.993.