Finca/Landhuis te koop in La Puebla de Cazalla, Sevilla

Gelegen op het platteland van de Sevilliaanse campiña, combineert deze charmante finca een traditionele Andalusische cortijo met productief land en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen dicht bij de A-92, ligt het op slechts 10 minuten van Marchena en La Puebla de Cazalla, 40 minuten van Sevilla en ongeveer 1 uur 40 minuten van Málaga.
De accommodatie strekt zich uit over ongeveer 8 hectare, waarvan circa 4 hectare beplant is met 1.138 olijfbomen en de overige grond wordt gebruikt als akkerland.

De Cortijo
In het hart van de finca ligt de hoofd-cortijo, een traditioneel gebouw met één verdieping en een toegankelijk dakterras. Het terrein behoudt een sterke authenticiteit, met meerdere gebouwen rond charmante patio’s.
Het hoofdgebouw, dat renovatie nodig heeft, omvat:

Drie slaapkamers
Badkamer
Woonkamer met open haard
Aparte eetkamer met open haard
Keuken

Naast de hoofdwoning bevindt zich de gañanía, die al gerenoveerd is, en biedt:

Twee onafhankelijke slaapkamers
Twee badkamers
Aparte toegang vanaf de hoofdpatio

Dit zorgt voor comfortabele gastenaccommodatie of een praktische woonruimte, terwijl de hoofdwoning wordt hersteld.

Bijgebouwen & Potentieel
De finca bevat ook een grote agrarische schuur (ongeveer 15 x 8 m), die momenteel wordt gebruikt voor opslag van machines en gereedschap. Deze ruimte biedt uitstekend potentieel om om te bouwen tot extra woonruimte, een grote ontvangstruimte of een werkplaats.

Patio’s & Buitenterreinen
Het terrein is gecentreerd rond een prachtige traditionele geplaveide patio, die de hoofdwoning, gastenaccommodatie en bijgebouwen met elkaar verbindt. Deze ruimte beschikt over een put met drinkbak, bloemperken en volwassen beplanting, wat zorgt voor een warme en karaktervolle setting.
Er zijn nog twee patio’s:

Een tweede patio met originele elementen, waaronder een oude maalsteen en een volwassen mandarijnboom
Een derde, meer privé tuinpatio met fruitbomen waaronder sinaasappel- en citroenbomen, evenals jasmijn en bougainvillea

Voor de warmere maanden is er een gerestaureerde alberca (ongeveer 7 x 9 m), die nu wordt gebruikt als zwembad.

Land & Voorzieningen
De finca profiteert van uitstekende waterbronnen, met zeven putten en een aansluiting op leidingwater.
Elektriciteit wordt geleverd via een privétransformator, die momenteel in de procedure is om overgedragen te worden aan Iberdrola, wat zorgt voor een betrouwbare langetermijnvoorziening. De accommodatie is ook uitgerust met een alarmsysteem.

De Regio
Het omliggende platteland biedt een klassiek Andalusisch landschap van glooiende velden en olijfgaarden, met een sterke agrarische traditie. Nabijgelegen plaatsen zoals Marchena en La Puebla de Cazalla bieden alle dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, gezondheidscentra, winkels en restaurants.
Dankzij de nabijheid van de A-92 heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het eenvoudig is om zowel Sevilla als Málaga te bereiken, terwijl een echte landelijke setting behouden blijft.