Villa te koop in Marbella, Málaga

Nieuwbouwvilla op 400 m van het strand in Marbella Este – aanpasbaar tijdens de bouwfase

Exclusieve vrijstaande nieuwbouwvilla in Marbella Este, gelegen op slechts 400 meter van het strand, in een rustige en zeer gewilde woonomgeving.

De woning bevindt zich momenteel in een vergevorderde bouwfase, waarbij de ruwbouw al is uitgevoerd. Dit biedt de toekomstige koper een unieke kans: materialen, afwerkingen en zelfs aanpassingen in de indeling kiezen, altijd binnen de grenzen van de bouwvergunning.

De woning is gelegen op een perceel van 435 m² en beschikt over 380 m² bebouwd (312 m² bruikbaar), met een moderne, functionele indeling die is ontworpen om het comfort te maximaliseren.

Indeling:
Bovenverdieping:
2 slaapkamers, beide met eigen badkamer en privéterras
Begane grond:
Ruime woon-/eetkamer met geïntegreerde keuken
Gasten-wc
Directe toegang tot terras, tuin en zwembad
Kelder:
Slaapkamer met eigen badkamer en privé patio
Grote multifunctionele woonkamer van 51 m²
Extra kamer van 7 m² (ideaal als kantoor of opslag)
Extra wc
Technische ruimte en voorraadkamer

Uitgelichte kenmerken:
Privézwembad en tuin
Parkeerplaats voor 2 voertuigen
Zuidwestelijke oriëntatie
Hoge energie-efficiëntie
Luchtwarmtepomp, domotica en hoogwaardige afwerking
Uitstekende locatie dichtbij strand, scholen, golf en voorzieningen

Verwachte oplevering: 2026

Een uitzonderlijke kans om een luxe villa te verwerven met mogelijkheid tot personalisatie in een van de beste wijken van Marbella Este.