Bouwgrond te koop in Cervelló, Barcelona

Stedelijke grond van 2.705 m² met panoramisch uitzicht in Cervelló (Can Paulet)

Te koop: exclusief stedelijk perceel van 2.705 m² gelegen in de residentiële zone van Can Paulet, in Cervelló, op slechts 25 minuten van Barcelona en van de luchthaven.

Het perceel valt op door de uitstekende ligging op het zuiden, wat zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag, evenals door de indrukwekkende panoramische uitzichten van 360º op de zee, de vallei en de natuurlijke omgeving.
Door de ruime oppervlakte biedt het terrein een hoog niveau van privacy, met een vlak gedeelte bovenaan dat ideaal is om de woning te plaatsen en zowel het uitzicht als de functionaliteit van het project te optimaliseren.

Stedenbouwkundige parameters:
Bebouwingspercentage: 10%
Bebouwbaarheidscoëfficiënt: 25%
Mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen van gelijkvloers + 2 verdiepingen
Bijgebouw: 2%

Perceel volledig voorzien van infrastructuur, met toegang tot:
Water
Elektriciteit
Riolering
Glasvezel

Ligging en bereikbaarheid:
Op 6 minuten (2 km) van de aansluiting op de autosnelweg
Minder dan 25 minuten van Barcelona en de luchthaven
Aansluiting met het openbaar vervoer (bus, zone 1 van het grootstedelijk gebied)

Het beschikt over een topografische studie en een bouwproject met verleende vergunning, wat de directe start van een nieuwe ontwikkeling of een woning op maat vergemakkelijkt.

Een ideale kans voor wie een exclusieve woning wil bouwen midden in de natuur, met privacy, onbelemmerd uitzicht en een uitstekende verbinding met Barcelona.