Flat te koop in Cobatillas, Murcia stad, Murcia

We presenteren u een uitstekend huis in Cobatillas (Murcia), een perfecte kans voor zowel wie op zoek is naar zijn definitieve woning als voor investeerders die waarde hechten aan rendement en eenvoudig te verhuren.

Gelegen op de 1e verdieping met lift in een modern gebouw (2010), valt deze woning op door het feit dat hij aan de buitenkant ligt, wat zorgt voor uitzonderlijk veel licht gedurende de hele dag en natuurlijke ventilatie in alle vertrekken.

Indeling doordacht voor comfort

De woning beschikt over:

3 slaapkamers, ontworpen voor rust of om je eigen thuiswerkplek in te richten
Hoofdslaapkamer uitgerust met bedkist en TV van 43”
Eén van de slaapkamers met inbouwkast en kluis
Ruime woonkamer-eetkamer, ideaal om met het gezin van te genieten
Volledig uitgeruste aparte keuken, met praktische bijkeuken
1 volledig in 2024 gerenoveerd toilet

Kwaliteit en uitrusting die waarde toevoegen

Volledig aan de buitenkant gelegen woning, met balkonramen
Muskietennetten in alle vertrekken
Plafondventilatoren in alle slaapkamers
Voorinstallatie voor airconditioning via kanalen
Aansluitpunt voor gegevens in alle kamers (ideaal voor telewerken)
Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd
Inclusief TV van 65” in de woonkamer

Extra’s die het verschil maken

Comfortabele parkeerplaats op eigen terrein inbegrepen
Berging op het terras, perfect als extra opbergruimte
Zorgzame en rustige gemeenschap, ideaal om te wonen met veiligheid en welzijn
Videobewakingssysteem in het gebouw

Locatie

Gelegen in een gevestigde residentiële wijk van Cobatillas, met goede verbindingen en alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand, waarbij rust en comfort in het dagelijks leven worden gecombineerd.

Een woning die klaar is om direct van te genieten

Zonder dat je hoeft te renoveren, volledig uitgerust en met al het comfort dat al is geïnstalleerd. Je hoeft alleen je spullen mee te nemen… en te beginnen met leven.

Zullen we een bezichtiging plannen?

Dit type woningen, qua staat, ligging en uitrusting, blijft doorgaans niet lang op de markt.

De aankoop van deze woning brengt de volgende kosten en belastingen met zich mee, voor rekening van de koper:

Voor een tweedehandswoning in de Regio Murcia geldt de algemene Overdrachtsbelasting (ITP) van 7,75% over de aankoop- en verkoopprijs. In bepaalde gevallen voor de woning van de gewone verblijfplaats en collectieven die aan de wettelijke vereisten voldoen, kan een verlaagde ITP worden toegepast, die ongeveer tussen 3% en 5% kan liggen. Daarom wordt aanbevolen om het concrete geval te raadplegen vóór aankoop.

Daarnaast moet de koper de bijkomende kosten van de transactie dragen (notaris, kadaster en, indien van toepassing, makelaar/beheerder en taxatie), die als indicatie ongeveer rond 1% van de prijs van de woning kunnen bedragen.

Het bemiddelingshonorarium van het agentschap bedraagt 3% van de uiteindelijke aankoop- en verkoopprijs, belastingen niet inbegrepen.