Finca/Landhuis te koop in Las Gabias, Granada

Er zijn plaatsen die je niet alleen koopt… je voelt ze.

Deze charmante landhuiswoning in de Urbanización San Javier (Las Gabias) is er zo één: natuur, privacy en levenskwaliteit in pure vorm, met de stad op een steenworp afstand.

Hoofdwoning
Met circa 100 m2 op akte (215 m2 op Kadaster) is dit huis tot in detail verzorgd en biedt:

2 slaapkamers
1 badkamer met moderne douche van mozaïek en prachtige uitzichten op de natuurlijke omgeving
Open keuken naar de woon-/eetkamer
Directe toegang vanuit de woning tot een ruim terras met pergola, ideaal om volop van de zomer te genieten

Een lichte, gezellige en praktische ruimte, perfect voor het dagelijkse leven.

Vrijstaand gastenverblijf
Ideaal om familie of vrienden te ontvangen met volledige privacy:

Dubbele slaapkamer
Badkamer en suite
Buitenruimte met pergola, perfect om te ontspannen op warme dagen

Perceel van 2.500 m2 – Natuur in pure staat
Een verzorgde en productieve omgeving die deze woning uniek maakt:

Meer dan 20 olijfbomen in productie (ongeveer 80 liter olie per jaar)
Moestuin met automatische irrigatie vanuit een eigen bron
Fruitbomen: amandelbomen, vijgenbomen, granaatbomen, citrus…
Privézwembad met solariumgedeelte
Meerdere terrassen, waaronder één met uitzicht op Sierra Nevada

Extra’s en voorzieningen

Ruime open garage, momenteel als werkplaats
Sfeervolle haard voor een warme ambiance in de winter
Leidingwater (Emasagra) + eigen bron
Druppelirrigatiesysteem
WiFi-aansluiting met eigen antenne
Recent vernieuwde installaties (elektriciteit, water, riolering, zwembad en bron)

Bevoorrechte ligging

Op 7 minuten van Mercadona (Híjar)
Op 15 minuten van het winkelcentrum Nevada
Op 15 minuten van Granada (hoofdstad)

Volledige rust zonder in te leveren op voorzieningen.

Stedenbouwkundige situatie
De woning bevindt zich in een lopende procedure voor AFO (Assimilado Fuera de Ordenación).

Perfect voor wie op zoek is naar een authentieke levensstijl: verbouwen, genieten van de buitenlucht en wonen omringd door natuurlijke schoonheid… zonder zich af te zonderen.

Het is niet alleen een huis. Het is je toevluchtsoord.