Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen op een uitstekende locatie in Balcón al Mar, geniet deze villa van een open, panoramisch uitzicht op zee, waarbij Isla de Portitxol vanuit de belangrijkste woonruimtes en terrassen duidelijk zichtbaar is.

De woning ligt op een perceel van 1.015 m² en biedt 257 m² aan bebouwde oppervlakte. Gebouwd in 2001, is het een solide, goed gebouwde woning met een praktische indeling en royale afmetingen.

De bovenverdieping is het hart van het huis. Een grote open-plan woonkamer en keuken sluiten direct aan op een groot terras, waardoor een comfortabele binnen-buitenstroom ontstaat. Vanaf hier zijn het zeezicht wijd en ononderbroken, waardoor dit niveau ideaal is voor dagelijks wonen en om te ontvangen.

De benedenverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt vier slaapkamers en drie badkamers. Twee van de slaapkamers hebben een en-suite badkamer, terwijl de overige twee een derde badkamer delen. Deze indeling werkt goed voor gezinnen, evenals voor bezoekende gasten.

Het huis is uitgerust voor comfort gedurende het hele jaar, met overal vloerverwarming, een groot verwarmd zwembad met automatische afdekking en 17 zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en de stookkosten te verlagen.

Toegang tot de woning is mogelijk via een voetgangerspoort aan de voorzijde of via een elektrische poort voor voertuigen. Er is een garage en voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan de praktische kant van de woning.

De locatie is een van de hoogtepunten. Gelegen in Balcón al Mar, is de woning dicht bij verschillende schilderachtige uitkijkpunten, met Cala Granadella en het strand van Portitxol op slechts vijf minuten afstand.

Een goed uitgebalanceerde woning die even geschikt is als permanente gezinswoning of als een onderhoudsarme vakantiewoning in een van Jávea’s meest gewilde gebieden.

Kenmerken: Zidoostelijke oriëntatie. Centrale vloerverwarming. Airconditioning warm/koud. Grote open terrassen. Grote opbergruimte. Verwarmd zwembad 10 m x 5 m. Zeezicht. Enkele garage. Zonnepanelen. Goede staat.