Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Te koop: stedelijke bouwkavel gelegen in de residentiële zone van Les Palmeres, Canyelles,

De kavel heeft een oppervlakte van 451 m², wat goede mogelijkheden biedt voor de ontwikkeling van een vrijstaande woning.

Volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving van de sector Les Palmeres is de grondkwalificatie R6d1 / sleutel 8a1, bestemd voor residentieel gebruik voor een vrijstaande eengezinswoning (er zijn geen aaneengeschakelde woningen en geen blokken toegestaan).

Op deze kavel is de bouw toegestaan van een vrijstaande eengezinswoning met een maximale bebouwbaarheid tot 248 m² bebouwd. Er is toegestaan om te bouwen met een begane grond plus één verdieping (BG + 1), met een maximale bezetting van ongeveer 135 m² per verdieping. De maximaal toegestane hoogte is 7 meter aan de gevel.

Wat betreft de inplantingsvoorwaarden gelden de volgende afstanden:

6 meter ten opzichte van de openbare weg (straat)
3 meter ten opzichte van de perceelsgrenzen met naburige percelen

Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, vormt deze kavel een uitstekende kans voor wie een woning op maat wil bouwen in een gevestigde residentiële wijk, goed bereikbaar en op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen.