Appartement te koop in Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Directe eigenaar verkoopt zijn appartement met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee – 3 slaapkamers, terras, dubbele garage en berging

BESCHRIJVING
Exclusief appartement in Sitio de Calahonda, met oriëntatie ZUID.
Uitstekende natuurlijke lichtinval: prettig zonlicht in de winter en een frissere sfeer in de zomer, ideaal om het terras en de binnenruimtes het hele jaar door te genieten.
Op heldere dagen kunt u de Afrikaanse kust van Marokko zien en ’s nachts de verlichting van de dorpen.
Woning op de eerste verdieping, gebouwd in 2012 met materialen van superieure kwaliteit ten opzichte van het gemiddelde in de omgeving, in uitstekende staat (enige eigenaren/gebruikers).
Volledig aan de buitenzijde: de slaapkamers hebben ramen en een schuifdeur-raam naar de tuin, wat rust, ventilatie, licht en privacy biedt.
Naast het uitzonderlijke uitzicht is het appartement zeer goed onderhouden en beschikt het over details die het dagelijks leven gemakkelijker maken.

INDELING
- Inkomhal
- Ruime woonkamer-eetkamer
- Keuken
- Was-/droogruimte
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (hoofdbadkamer en toilet met douche)
- Overdekt terras

OPPERVLAKTEN (volgens Akte/Kadaster)
- Nuttige woonoppervlakte: 100,72 m²
- Bebouwde woonoppervlakte (inclusief evenredig deel van gemeenschappelijke elementen): 132,24 m²
- Bebouwde oppervlakte overdekt terras: 19,55 m²
- Berging (onafscheidelijk bijgevoegd): 7,18 m²

EXTRA’S EN UITRUSTING
- Koud/warm airconditioning – wordt geleverd met of zonder meubels en is uitgerust met huishoudelijke apparaten
- Gebouw met lift
- Dubbele parkeerplaats

GEMEENSCHAP
Rustige en exclusieve woonwijk met 4 afzonderlijke gebouwen (onderling gescheiden), wat de privacy en de lichtinval versterkt.
Er zijn 3 zwembaden (u kunt er gebruik van maken; één heeft zout water), met bijbehorende solariums.
Toeristische appartementen worden niet toegestaan.
Het merendeel van de woningen is in handen van buitenlandse eigenaren, wat zorgt voor een internationale en ontspannen sfeer.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
- Buslijn M119: verbindt Calahonda met Fuengirola, via La Cala de Mijas, plus Taxi-service 24 uur per dag, met vaste halte op 5 minuten rijden
- Snelle toegang tot de AP-7
- Luchthaven van Málaga op ca. 25/30 minuten

DIENSTEN EN ONTSPANNING
Supermarkten, medische voorzieningen en vrijetijdsaanbod in de omgeving.
Op minder dan 10/15 minuten: 3 golfbanen, tennisc lubs, paddlebanen en een gym van hoog niveau.

ONDERWIJS
Basisonderwijs- en middelbare scholen van goed niveau, met een sterke aanwezigheid van prestigieuze particuliere en internationale scholen in Mijas/Calahonda.
De Universiteit van Málaga (UMA) is een onderwijsreferentie in de provincie.

DOCUMENTATIE
- Actueel elektrisch certificaat
- Vergunning Eerste Bewoning
- Betalingen en kosten bijgewerkt

BERICHT VAN DE EIGENAAR.
Met “details die het dagelijks leven gemakkelijker maken” bedoel ik bijvoorbeeld dat de royale ruimte om te manoeuvreren op de parkeerplaats, het dagelijks leven ten goede komt, aangezien een dergelijke ruimtelijkheid niet gebruikelijk is in andere woonwijken.
De video’s en foto’s zijn door de eigenaar verkregen en bevatten geen technische bewerkingen.

PRIJS
549.000 €