Bouwgrond te koop in Máguez, Haría, Lanzarote

Grote stedelijke kavel in Máguez, aan de rand van het prachtige traditionele dorp Haría, liefkozend bekend als «de vallei van de duizend palmen». De kavel, met 1840 m², is correct ingeschreven in het eigendomsregister en beschikt over een topografisch rapport en een voorontwerp voor eengezinswoning met één bouwlaag, elegant en functioneel.

De kavel ligt in een rustige omgeving met uitzicht op het platteland. Het terrein is vlak en heeft als voordeel dat het toegankelijk is vanaf twee verschillende straten, beide met voorzieningen en riolering.

Het voorontwerp toont een bouw met één bouwlaag. Het gaat om een voorlopig ontwerp voor een eengezinswoning van 158 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met de mogelijkheid om tot 118 m² te bouwen in de rest van de kavel.

De stedenbouwkundige voorschriften staan een eengezinswoning met twee bouwlagen toe met een maximale oppervlakte van 276 m² (15 % van de totale kaveloppervlakte, met een maximum van 60 m² op de tweede bouwlaag) en een totale bebouwde oppervlakte van 336 m².

Máguez is een charmant dorp, met een vergelijkbare stijl als het naburige Haría, een traditioneel en schilderachtig dorp dat de authentieke sfeer van Lanzarote biedt. Een gebied dat bekendstaat om zijn rijkdom aan vegetatie, lokale cultuur en ambachtelijke producten. Het heeft verschillende historische gebouwen, het geboortehuis van César Manrique, een grote verscheidenheid aan restaurants, winkels en het stadhuis. Op korte rijafstand van de uitkijkpunten van Río en de stranden van de noord- en noordoostkust, waaronder La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco en Orzola.

Op ongeveer 16 km van Teguise, de historische hoofdstad van Lanzarote, en op 35 km van de luchthaven.

Dit is een kans om een ruime kavel te verwerven, ideaal om een royale eengezinswoning te bouwen met privacy en uitzicht op het platteland in een van de mooiste gemeenten van Lanzarote.

Samenvatting van de kavel:
Stedelijke kavel van 1.840 m²
Volledig geregistreerd.
Voorontwerp met beschikbare plannen
Toegankelijk vanaf twee straten.
Voorzieningen en riolering in beide straten
Stedenbouwkundige indeling: AR (Eengezinswoning).
Maximale grondbezettingsindex: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².
Aantal toegestane bouwlagen: 2 (maximaal 60 m² op de tweede bouwlaag).
Maximaal toegestane bebouwde oppervlakte: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².
Rustige zone
Uitzicht op het platteland
Privacy
Gemakkelijke toegang tot het centrum van het dorp
Ongeveer 35 km van de luchthaven