Halfvrijstaande villa te koop in Zaidin, Granada stad, Granada

Wij presenteren deze charmante geschakelde woning op een bevoorrechte locatie in de wijk Vergeles-Alminares del Genil.
Op slechts 5 minuten lopen van de iconische Virgen de las Angustias en El Corte Inglés.
Deze woning onderscheidt zich door de aantrekkelijke patio-tuin van 101 m2, perfect om van te genieten tijdens warme zomernachten.

Het interieur, op de begane grond, heeft een gezellige entreehal die toegang geeft tot een lichte woonkamer-eetkamer, een zelfstandige office-keuken ideaal voor liefhebbers van gastronomie, een extra zitkamer en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, vergezeld door een complete badkamer en twee terrassen die uitzicht bieden op de omgeving.
Als aanvulling op dit unieke aanbod beschikt de woning over een overdekte ruimte die bedoeld is voor het parkeren van het voertuig binnen de privé-patio.
Woning in goede staat van onderhoud om naar eigen smaak te moderniseren. Zeer licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en het beste is dat u alles binnen handbereik hebt: supermarkten, artsen, bussen, metro, bibliotheek, toegang tot de autosnelweg… en als u wilt, kunt u ook wandelend naar het centrum…

Mis de kans niet om comfortabel te wonen dicht bij het historische centrum, terwijl u geniet van alle voordelen die deze woning biedt.

- Het object wordt verkocht zonder meubels.
- Sommige getoonde beelden kunnen met behulp van kunstmatige intelligentie zijn gewijzigd en dienen ter illustratie.

AANVULLENDE INFORMATIE
In overeenstemming met het bepaalde in art. 20.1 van de TRLDCU zal de prijs van het onroerend goed worden verhoogd met de volgende bedragen:
1) Belastingen voor rekening van de koper:
- In het geval van woningen van nieuwbouw: BTW tegen het geldende tarief van 10% en de corresponderende AJD.
- In het geval van onroerend goed bij tweede overdracht: ITP over het hoogste van de waarden tussen de “Verkoopprijs” of de “Kadastrale referentiewaarde”, met een bandbreedte van 2% tot 7%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
2) Notaris en kadaster: Kosten onderworpen aan tarief, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen liggen tussen ongeveer 250€ en 600€, en voor het Kadaster tussen ongeveer 200€ en 500€.
3) Professionele honoraria: Niet inbegrepen in de aankoopprijs en het bedrag is voor rekening van de koper: 2,5% plus BTW over de definitieve verkoopprijs met een minimum van 2.500€ plus BTW.
4) In het geval dat u behoefte hebt aan bancaire financiering: Het bedrag van de aanvullende kosten moet worden afgestemd met de financiële instelling.