Villa te koop in Huércal-Overa, Almería

Unieke kans in prijs en rendement!
Te koop: spectaculaire gerenoveerde rustieke boerderij in de rustige omgeving van El Salvador, Huércal-Overa. Een woning ideaal voor wie absolute rust zoekt of voor een veilige investering met huurders voor lange termijn die al aanwezig zijn.
Het terrein is verdeeld in twee woningen op een omheind perceel van 7.000 m2:
1. Hoofdgebouw / Cortijo Principal (190 m2): Ruim en gezellig, met 5 slaapkamers, 3 complete badkamers en 2 grote woonkamers met een geïntegreerde keuken. Perfect voor grote gezinnen of om te benutten als plattelandstoerisme.
2. Vrijstaand Huis (45 m2): Een privébungalow met een eigen ingang, veranda, één slaapkamer, een grote badkamer en een woonkeuken. Ideaal om apart te verhuren of voor gasten.
De omgeving:
De finca is een waar lusthof met meer dan 120 olijfbomen, 120 amandelbomen, kersenbomen en diverse fruitbomen in volle productie. Een oase van rust, omringd door natuur.
Belangrijkste gegevens voor de koper:
• Investering: Momenteel verhuurd met draagkrachtige huurders van al jaren (mogelijkheid om het contract te behouden).
• Aangepaste prijs: De prijs van 170.500€ ligt ver onder de marktwaarde (taxatie: meer dan 200.000€), omdat de documentatie momenteel in proces is van regularisatie.
• Totale oppervlakte: 7.000 m2 grond en in totaal 235 m2 bebouwd.
Als je op zoek bent naar een woning met karakter, productieve grond en een hoog rendement vanaf de eerste dag, dan is deze cortijo iets voor jou.