Finca/Landhuis te koop in Valverde, Elche / Elx, Alicante

Gelegen in de rustige wijk Valverde Bajo, gemeente Elche, biedt dit ruime perceel met stedelijke grond van 4.000 m2 een uitstekende kans voor zowel investeerders als voor wie wonen en professionele activiteit wil combineren op dezelfde plek.

De woning beschikt over in totaal 500 m2 bebouwd oppervlak, allemaal perfect geregistreerd en met alle benodigde documentatie op orde.

Momenteel is er een traditioneel café in volledig gebruik, met een actieve vergunning en volledig uitgerust, klaar om de activiteit voort te zetten zonder dat er extra investering nodig is. Deze ruimte van 140 m2 behoudt de charme van zaken van vroeger en vormt een grote aantrekkingskracht in de omgeving.

Het geheel wordt aangevuld met een magazijn van 40 m2 dat wordt gebruikt als garage, twee afzonderlijke lokalen van 190 m2 en 120 m2 (het laatste met twee badkamers). Dit biedt meerdere mogelijkheden voor gebruik, van uitbreiding van het bedrijf tot verhuur of de ontwikkeling van nieuwe activiteiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning van 120 m2, met een indeling in vier slaapkamers, twee badkamers, woon-eetkamer, aparte keuken, galerij en terras. Dit alles biedt een comfortabele en functionele ruimte voor het dagelijks leven.

Daarnaast beschikt de eigendom over een extra landhuis van 60 m2, volledig ingericht, met twee slaapkamers, twee badkamers, woon-eetkamer, keuken en airconditioning. Het valt op door de helderheid, dankzij het feit dat alle vertrekken aan de buitenzijde gelegen zijn.

De ligging is één van de grote pluspunten: een rustige en prettige omgeving, met een snelle verbinding naar de weg Elche–Santa Pola en dichtbij allerlei soorten voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. Bovendien ligt het op slechts een paar minuten van Santa Pola.

Kortom, het betreft een veelzijdige eigendom met groot potentieel en klaar om vanaf het eerste moment rendement te gaan genereren.