Finca/Landhuis te koop in Villanueva de la Concepcion, Málaga

Deze stijlvolle Cortijo met verhuurvergunning, AFO, paardenstallen en veel karakter, is nu beschikbaar voor verkoop.

In de omgeving van Villanueva de la Concepcion biedt deze bijzondere woning een uniek karakter. De voormalige woning en bakkerij is sinds meer dan 37 jaar in handen van deze eigenaar. De oude winkel en de woning zijn getransformeerd tot een waar paradijs in Andalusië. Er is veel ruimte, hoge plafonds, prachtige uitzichten en veel karakteristieke details. De woning is bovendien voorzien van hedendaagse installaties, zoals zonnepanelen, warm water zonnepanelen, centrale verwarming en dubbel glas in de kozijnen. Het geheel is comfortabel, smaakvol ingericht en verkeert in goede staat.

De Cortijo ligt op een verhoogde positie met een goed toegankelijke weg. De afstand tot Malaga en het internationale vliegveld is ongeveer 45 minuten via een verharde weg. Vanaf alle posities op het grondstuk is er een mooi uitzicht. Aan de achterkant van de woning zijn de steile rotsen van het natuurgebied El Torcal duidelijk zichtbaar.

Komen we via een verharde doorgaande weg aan bij het domein (33.000 m2), dan betreedt u het eigendom via een prachtige oprijlaan. Rechts bevindt zich de parkeerplaats op een oude era, een landbouwcirkel voor graan. Aan de voorzijde van de woning is een ruim terras, voornamelijk gebruikt door de gasten van de vakantiewoning. Dit terras heeft ook een toegang tot de hoofdwoning.

De hoofdwoning bestaat uit een zeer ruime woonkamer met aansluitend een privéterras met een waanzinnig uitzicht over de omliggende vallei. Aansluitend aan de woonkamer is een kantoor. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime master-bedroom met badkamer en-suite en een ruime inloopkast.

Vanuit de woonkamer is er een ruime keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Naast de keuken is een ruime eetkamer. Als toevoeging op de keuken is er een ruime provisiekast met extra koelingen en vriezers.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot het tweede deel van de hoofdwoning. Hier zijn een kantoorruimte, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een ruime opslagruimte. Met enkele kleine aanpassingen kunnen hier twee of drie extra slaapkamers gecreëerd worden.

Het separate gastenappartement is ruim en comfortabel. Het heeft een passende stijl voor het leven in Andalusië en wordt gewaardeerd door de vele gasten die hier al zijn verbleven. Bij binnenkomst komt u in de ruime eet- en woonkamer. Vanuit deze woonkamer zijn de keuken, de beide slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Het appartement heeft de laatste jaren goede verhuurresultaten behaald en is klaar voor gebruik. Het wordt verkocht inclusief alle inventaris, website, account op bookingwebsites en de verhuurvergunning.

De buitenruimtes zijn prachtig aangelegd. Het geheel is een groene oase met diverse terrassen en overal ervaart u een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het ruime zwembad is het centrale punt van de tuin. Op het terrein is veel privacy, ondanks dat de woning centraal gelegen is en buren op afstand.

Voor dierenliefhebbers zijn er stallen aanwezig in zeer goede staat. Er is een vergunning voor paarden en kleinvee. Aan de andere kant van de woning zijn twee garages voor twee auto’s, gecombineerd met een klein magazijn. Daarnaast is er een ruime garage (40 m2) naast het zwembad met sauna, en een ruime vogelvolière die ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden.

De woning heeft centrale verwarming en bijna overal dubbel glas. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnetwerk, heeft een aansluiting op stadswater afkomstig uit El Torcal en een snelle internetverbinding. Het geheel heeft zonnepanelen voor de stroomvoorziening, en ook zonnepanelen voor warm water en ter ondersteuning van de centrale verwarming. Daarnaast is er een eigen bron met deposito als aanvulling op de aansluiting van het stadswater.

De vraagprijs van deze bijzondere cortijo is inclusief inventaris van de B&B-kamers, website, account op diverse reserveringsplatformen en reeds ontvangen reserveringen. Inventaris van het hoofdgebouw en overige zaken kunnen worden overgenomen in overleg.