Huis te koop in Martos, Jaén

Dit charmante herenhuis met drie slaapkamers in Martos biedt een zeldzame combinatie van fantastische uitzichten, direct wooncomfort en uitzonderlijk potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan een rustige, autovrije straat, geniet de woning van een serene omgeving, terwijl je toch profiteert van handige parkeergelegenheid op slechts een paar stappen afstand.

De woning heet je welkom in een gezellige en uitnodigende ontvangstruimte, met een werkende open haard—perfect om een warme en huiselijke sfeer te creëren. Vanuit hier leidt één set trappen naar de eerste verdieping, terwijl een tweede set trappen naar beneden leidt naar de kelder- en patiogedeelten, wat zorgt voor een flexibele en praktische indeling.

Als je door de begane grond loopt, vind je een tweede leef-/eetruimte, ideaal om te ontvangen of voor het dagelijkse gezinsleven. Vanuit deze ruimte is er een lichte en ruime tweepersoonsslaapkamer met fantastische, ver reikende uitzichten, evenals een familiebadkamer met douche en een volledig ingerichte keuken met een aangrenzende bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een klein terras—een idyllische plek om te genieten van koffie in de ochtend of om buiten te dineren, terwijl je uitkijkt over het omliggende platteland.

Boven biedt de woning twee extra slaapkamers, royaal van formaat. Eén hiervan heeft een werkende open haard en kan gemakkelijk dienen als een tweede woonkamer, studio of ontspanningsruimte, afhankelijk van je behoeften.

Als je afdaalt naar de lagere verdieping, laten de keldergedeelten een schat aan mogelijkheden zien. Hier is het werk al begonnen: er zijn plannen voor twee extra kamers met indrukwekkend hoge plafonds (dubbele hoogte), evenals directe toegang tot het patiogedeelte waar een spetterpool/buitenzwembad is voorzien. Deze ruimtes kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte, gastenverblijven of recreatiegedeeltes, waardoor je de woning aanzienlijk kunt uitbreiden.

Buiten blijft de woning indruk maken met een ruim patio en extra bergruimtes. Er is hier voldoende plek om een klein zwembad, hot tub of jacuzzi te installeren, zodat je een perfecte plek in de buitenlucht creëert als aanvulling op het binnenleven.

Een groot voordeel van deze woning is dat de huidige eigenaar beschikt over volledige bouwvergunningen voor een uitgebreid renovatieproject, geldig tot januari 2029. De goedgekeurde plannen omvatten de aanleg van een groot terras, een ruime open-plan woonkamer en keuken, extra badkamers, meer kamers en een splash pool/buitenzwembad. Dit biedt een unieke kans voor de nieuwe eigenaar om het volledige plan af te ronden of het project aan te passen aan hun eigen wensen, en in de tussentijd aanzienlijke waarde toe te voegen.

De woning is direct bewoonbaar en kan meteen worden genoten, terwijl het renovatiewerk geleidelijk kan worden uitgevoerd—waardoor het een ideale optie is voor zowel permanent wonen als investering. Lokale voorzieningen, waaronder bars en winkels, liggen op loopafstand en er komt dagelijks een broodwagen langs. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn aangesloten.

Martos is een levendige en historische plaats, gelegen onder de opvallende Cerro de la Peña, in het Sierra Jabalcuz-gebergte. Martos staat bekend als een van Spanje’s belangrijkste producenten van olijfolie en biedt een rijke mix van geschiedenis, cultuur en dagelijkse gemakken, met een breed scala aan winkels, bars, restaurants, scholen en medische voorzieningen. Een wekelijkse markt en talloze traditionele fiestas gedurende het jaar geven je een echte smaak van het Andalusische leven.

Wat betreft bereikbaarheid: Martos is goed verbonden met de nabijgelegen stad Jaén, waar je meer diensten en vervoersmogelijkheden vindt, waaronder railverbindingen. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Granada Airport op ongeveer 50 minuten rijden met de auto, terwijl Málaga Airport in ongeveer 1 uur en 45 minuten bereikbaar is. Daarmee krijg je toegang tot een breed scala aan bestemmingen.

Dit is een fantastische kans om een karaktervol huis te verwerven met adembenemende uitzichten, flexibele woonruimte en enorm potentieel om echt iets bijzonders te creëren.