Huis te koop in Martos, Jaén

Deze charmante herenhuis met drie slaapkamers in Martos biedt een zeldzame combinatie van fantastische uitzichten, direct bewoonbaar comfort en uitzonderlijk potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, geniet de woning van een vredige setting, terwijl u toch profiteert van handige parkeergelegenheid op slechts een paar stappen afstand.

Het huis heet u welkom in een gezellige en uitnodigende ontvangstkamer, compleet met een werkende open haard—perfect om een warme en huiselijke sfeer te creëren. Vanaf hier leidt één trap naar de eerste verdieping, terwijl een tweede trap naar beneden leidt naar de kelder- en patiogedeelten, wat zorgt voor een flexibele en praktische indeling.

Als u door de begane grond loopt, vindt u een tweede woonkamer/eetkamer, ideaal om te ontvangen of voor het dagelijks gezinsleven. Vanuit deze ruimte komt u in een lichte en ruime dubbele slaapkamer met fantastische, ver reikende uitzichten, evenals een familiebadkamer met douche en een volledig ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een klein terras—een idyllische plek voor een kop koffie in de ochtend of om buiten te dineren, terwijl u geniet van het omliggende platteland.

Boven biedt de woning twee extra slaapkamers van goed formaat. Eén van deze kamers heeft een werkende open haard en kan eenvoudig dienen als een tweede zitkamer, een studio of een ontspanningsruimte, afhankelijk van uw behoeften.

Als u afdaalt naar de lagere verdieping, bieden de kelderruimtes volop mogelijkheden. Hier is al werk gestart, met plannen voor twee extra kamers met indrukwekkende plafonds met dubbele hoogte, evenals directe toegang tot het terras waar een spabad/pool met splash-pool (splash pool) wordt voorzien. Deze ruimtes kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte, gastenverblijven of recreatiegebieden, waardoor u de woning aanzienlijk kunt uitbreiden.

Buiten blijft de woning indruk maken met een ruim patio en extra bergruimtes. Hier is voldoende plek om een klein zwembad, een hottub of een jacuzzi te installeren, waardoor u de perfecte buitenplek creëert als aanvulling op de leefruimte binnen.

Een groot voordeel van deze woning is dat de huidige eigenaar alle volledige bouwvergunningen heeft voor een uitgebreid renovatieproject, geldig tot januari 2029. De goedgekeurde plannen omvatten de aanleg van een groot terras, een ruime open-plan zitkamer en keuken, extra badkamers, meer kamers en een splash pool. Dit biedt een unieke kans voor de nieuwe eigenaar om het volledige idee af te ronden of het project aan te passen aan de eigen wensen, met onderweg een aanzienlijke waardevermeerdering.

De woning kan worden betrokken en meteen worden genoten, terwijl het renovatiewerk geleidelijk kan worden uitgevoerd, waardoor dit een ideale optie is voor zowel permanent wonen als investering.

Lokale voorzieningen, waaronder bars en winkels, liggen op loopafstand en er komt dagelijks een broodwagen langs. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn aangesloten.

Martos is een levendige en historische stad gelegen onder de indrukwekkende Cerro de la Peña, in het Sierra Jabalcuz-gebergte. Bekend als een van de toonaangevende producenten van olijfolie in Spanje, biedt de stad een rijke mix van geschiedenis, cultuur en dagelijkse gemakken, met een breed scala aan winkels, bars, restaurants, scholen en medische voorzieningen. Een wekelijkse markt en talloze traditionele fiestas gedurende het jaar geven een echte smaak van het Andalusische leven.

Wat betreft bereikbaarheid is Martos goed verbonden met de nabijgelegen stad Jaén, die extra diensten en vervoersmogelijkheden biedt, inclusief treinverbindingen. Voor internationaal reizen ligt Granada Airport op ongeveer 50 minuten rijden met de auto, terwijl Málaga Airport in ongeveer 1 uur 45 minuten bereikbaar is, wat toegang geeft tot een breed scala aan bestemmingen.

Dit is een fantastische kans om een karaktervol huis te verwerven met adembenemende uitzichten, flexibele woonruimte en enorm potentieel om iets echt bijzonders te creëren.