Villa te koop in La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Deze luxe villa met 6 slaapkamers te koop in El Madronal, Benahavís, biedt 869 m² woonoppervlak op een perceel van 3.035 m² met zuidligging, en beschikt over panoramisch uitzicht op zee. De vraagprijs bedraagt €7.000.000. Gelegen binnen één van de meest prestigieuze beveiligde landgoederen in de regio, combineert de woning privacy, omvang en eigentijds design in een rustige, verhoogde setting boven Marbella.

**Vastgoedkenmerken**

6 slaapkamers en 7 badkamers over drie niveaus
€7.000.000 vraagprijs voor een luxe villa nieuwbouw
869 m² bebouwd oppervlak op een privéperceel van 3.035 m²
Zuidgerichte oriëntatie met panoramisch uitzicht op zee
Privéspa met overdekt verwarmd zwembad, sauna en Turks stoombad
Infinity pool gebouwd met Indonesische steen
Volledig uitgeruste fitnessruimte, speelkamer, bar en wijnkelder
Garage met ruimte voor 4 voertuigen
Oplevering volledig gemeubileerd en direct instapklaar

**Indeling van deze Villa te koop in El Madronal Benahavís**
De villa is verdeeld over drie niveaus en is ontworpen om open-plan wonen te combineren met duidelijk afgebakende leefstijlzones. Glazing tot aan het plafond zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl geïntegreerde zonwering comfort gedurende het hele jaar garandeert.

Het architectonisch concept draait om twee glazen volumes, die een opvallende interne binnenplaats vormen waar een volgroeide olijfboom een rustig centraal punt creëert. Dit ontwerp versterkt zowel de doorstroming als de natuurlijke verbinding door het hele huis.

Het lagere niveau is volledig gewijd aan ontspanning en wellness. Het omvat een privéspa afgewerkt met microcement, met een verwarmd overdekt zwembad, Finse sauna en Turks stoombad. Daarnaast is er een volledig uitgeruste fitnessruimte, een speelkamer met pooltafel, een barzone en een ruime wijnkelder.

Boven richt de mastersuite zich op privacy en comfort en biedt twee en-suite badkamers en aparte kleedruimtes. Extra slaapkamers zijn ruim van opzet, terwijl een personeelskamer en een aparte wasruimte ondersteuning bieden voor het praktische dagelijkse leven.

**Terrassen en Uitzichten bij deze Villa te koop in El Madronal Benahavís**
De buitenruimtes zijn ontworpen voor zowel ontvangen als ontspanning, met uitgestrekte terrassen die onbelemmerd uitzicht op zee over de hele kustlijn omlijsten.

De infinity pool, gebouwd met Indonesische steen die bekendstaat om zijn natuurlijke eigenschappen voor waterzuivering, staat centraal in het buitenontwerp. De omliggende zones omvatten ligbedden, een eetruimte en een verfijnde chill-outzone, waardoor naadloos binnen-buitenleven mogelijk is gedurende het hele jaar.

**Community en Locatie van deze Villa te koop in El Madronal Benahavís**
El Madronal is één van de best gevestigde beveiligde landgoederen van Benahavís, erkend om zijn privacy, grote percelen en verhoogde ligging. Met 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang biedt het een veilige omgeving voor zowel fulltime bewoners als eigenaren van een tweede woning.

De locatie biedt een balans tussen afzondering en bereikbaarheid. Marbella, Puerto Banús en verschillende toonaangevende golfbanen liggen op korte rijafstand. Bovendien zal een geplande verbinding met Real de La Quinta en Nueva Andalucía de bereikbaarheid in de komende jaren verder verbeteren.

Woningen van deze omvang en specificatie in El Madronal worden zelden op zo’n complete manier gecombineerd: eigentijdse architectuur, privacy en onbelemmerd uitzicht op zee.

**Waarom deze Villa te koop in El Madronal Benahavís opvalt**

Architectonisch ontwerp met een opvallende interne binnenplaats
Uitgebreid wellnessniveau met spa en overdekt zwembad
Verhoogde ligging met onbelemmerd panoramisch uitzicht op zee
Turnkey oplevering met volledige inrichting inbegrepen
Ruim privéperceel binnen een beveiligd, afgesloten landgoed

**Veelgestelde vragen**

Hoe hoog zijn de totale aankoopkosten?
Aangezien het een nieuwbouw betreft, bedragen de aankoopkosten ongeveer 13% van de prijs (10% btw + AJD + kosten). Bij een aankoop van €7.000.000 kunt u rekenen op circa €7.910.000 (~£6,8M / ~$8,5M). Wij bevestigen de exacte bedragen zodra u een bod uitbrengt.
Is de woning geschikt voor vakantieverhuur?
Het verhuurpotentieel hangt af van vergunningen en de regels van de community. Op verzoek kunnen wij de huidige regelgeving en geschiktheid voor verhuur op korte termijn bevestigen.
Hoe ver is Puerto Banús en het strand?
Puerto Banús en nabijgelegen stranden liggen op ongeveer 15–20 minuten rijden met de auto, afhankelijk van het verkeer en de route.
Zijn er golfbanen in de buurt?
Ja. Verschillende toonaangevende banen, waaronder La Quinta, Los Arqueros en El Higueral, liggen op korte rijafstand, waardoor de woning zich binnen de Benahavís golfvallei bevindt.
Is de community afgesloten en beveiligd?
Ja. El Madronal is een afgesloten community met 24-uurs beveiliging, wat privacy en gemoedsrust biedt aan bewoners.