Villa te koop in Costa de la Calma, Calvià, Majorca

Deze woning in Costa de la Calma is een solide voorbeeld van een praktische, goed gebouwde familiewoning die ruimte en wooncomfort centraal stelt. Vanaf de tuin is het eerste wat opvalt de grootte van het vlakke perceel van 1.130 m2. Op een eiland waar veel kustwoningen worden gebouwd op steile hellingen met trapsgewijze terrassen, is een grote, volledig geëgaliseerde tuin zoals deze een aanzienlijk voordeel. Het is een functionele ruimte waar je echt kunt voetballen of een grote groep mensen kunt ontvangen zonder je krap te voelen. Het perceel is zo gepositioneerd dat je de hele dag zon in de tuin hebt, waardoor de buitenruimte bruikbaar is van zonsopkomst tot zonsondergang.

Het huis is gebouwd in 2007 en voelt robuust, met een totale bebouwde oppervlakte van 368 m2. Het is een “instapklare” woning: goed onderhouden en direct klaar om in te trekken. De bouwkwaliteit is zichtbaar in de muren met dubbele spouw, die zorgen voor een superieure isolatie. De indeling is logisch en sluit goed aan op een groot gezin, met leefruimtes over twee hoofdverdiepingen. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan er één momenteel dienstdoet als een aparte kantoorruimte. Met vier badkamers zijn er geen ochtendknelpunten, zelfs als het huis helemaal vol is.

De technische specificaties zijn indrukwekkend en gericht op comfort gedurende het hele jaar. Voor de zomer is er volledige airconditioning, en voor de koelere winters van Mallorca beschikt het huis over vloerverwarming en een traditionele houtkachel in de belangrijkste leefruimte. De energie-efficiëntie wordt versterkt door de installatie van zonnepanelen. Licht is hier een belangrijke factor; het huis is ontworpen met grote ramen rondom het gebouw, waardoor het interieur licht en verbonden aanvoelt met het groen buiten.

Praktisch gemak is een thema dat altijd doorloopt. Er is een aparte wasruimte om de was buiten de belangrijkste woonzones te houden, een grote opslagruimte of berging van 40 m2 en een garage waar comfortabel twee auto’s in passen. Buiten is er een privézwembad met een passende maat om in te zwemmen, geregistreerd als sportzone van 36 m2, en het ligt centraal in het ruime gazon. De toegewijde barbecuezone maakt van de tuin het belangrijkste entertainmentcentrum van het huis. Omdat het een vlak perceel is, is de overgang van de binnenleefruimtes naar het zwembad perfect.

Living like a local

Costa de la Calma is een volwassen en goed ingeburgerde wijk die al lange tijd een van de favorieten is van gezinnen die op zoek zijn naar een permanente basis. Het mist het tijdelijke, toeristische gevoel van sommige nabijgelegen toeristische centra en biedt in plaats daarvan een gemeenschapsgevoel en rust. Voor liefhebbers van de zee ligt de beroemde lokale chiringuito, tegenwoordig onder leiding van het gerenommeerde El Chiringuito de Palmanova, op korte afstand en blijft het een van de beste plekken aan de kust om te genieten van een drankje bij zonsondergang.

De bereikbaarheid is hier uitstekend voor het dagelijks leven. Je bent binnen twee minuten op de snelweg, wat veel tijd bespaart voor schoolritten of woon-werkverkeer. Wat betreft scholen: je bevindt je op 10 tot 15 minuten rijden met de auto van verschillende belangrijke internationale instellingen, zoals het Baleares International College en Agora Portals. Voor sport liggen er in de buurt de tennisclubs van Peguera en verschillende hoogwaardige golfbanen, zoals Santa Ponsa I, II en III, op slechts tien minuten rijden.

Toegang tot de groene zones is een belangrijk pluspunt van deze specifieke plek in Calvià, met talloze wandelpaden direct voor de deur. De nabijgelegen stranden van Peguera en de baaien van Santa Ponsa zijn gemakkelijk bereikbaar voor een snelle ochtendduik voordat je aan het werk gaat.

Vital statistics

Woonoppervlakte: 198 m2

Totale bouw: 368 m2

Perceel: 1.130 m2

Terras: Ongeveer 33 m2 overdekte veranda

Slaapkamers: 4

Badkamers: 4

Oriëntatie: Zuid

Bouwjaar: 2007

Technische kenmerken: Airconditioning, vloerverwarming, houtkachel, zonnepanelen, muren met dubbele spouw.

Afstanden: 25 minuten naar de luchthaven van Palma, 20 minuten naar het centrum van Palma, 2 minuten naar de toegang tot de snelweg, 3 minuten naar het dichtstbijzijnde strand.

Q and A section

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A1: Het meest opvallende voordeel is de enorme, vlakke tuin die de hele dag zon ontvangt. In combinatie met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning is dit een efficiënte en comfortabele woning voor het hele jaar.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

A2: De woning is uitzonderlijk goed bereikbaar. Je bent binnen 2 minuten op de snelweg. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 25 minuten en het centrum van Palma op 20 minuten rijden. De dichtstbijzijnde stranden en lokale voorzieningen zijn op 3 tot 5 minuten rijden.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt?

A3: El Chiringuito Costa de la Calma, beheerd door El Chiringuito Palmanova, is de lokale favoriet om aan zee te dineren. In de nabijgelegen gebieden Peguera en Santa Ponsa is er een breed scala aan opties, waaronder Restaurante El Faro.

Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

A5: Costa de la Calma is een volwassen, rustige woonzone met uitstekende toegang tot groene gebieden en de zee. Het biedt een rustig gezinsleven, terwijl het toch op slechts enkele minuten van de snelweg en de belangrijkste kustplaatsen ligt.