Commercieel te koop in Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Gelegen in een rustige, gevestigde woonwijk waar het hele jaar door mensen wonen, valt dit vastgoed op door de natuurlijke omgeving en aangename uitzichtlijnen op zee. Het is gelegen op de begane grond in een kleine en goed onderhouden gemeenschap van slechts 6 buren, op een afgesloten perceel met omheinde toegang en ruime parkeergelegenheid.

De ruimte beschikt over 48 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over een hoofdkamer, een badkamer en een opslaggedeelte. De veelzijdige indeling maakt het eenvoudig aan te passen aan verschillende professionele activiteiten. In combinatie met de staat van het pand is dit een zeer interessante optie voor investering en verhuur, in een gebied met een constante vraag gedurende het hele jaar.

De locatie is strategisch: op slechts 10 minuten van Sant Antoni en Sant Josep, 25 minuten van Ibiza-stad en 20 minuten van de luchthaven. Omgeven door voorzieningen die het hele jaar open zijn (supermarkten, restaurants, openbaar vervoer) en zeer dicht bij enkele van de meest gezochte baaien van het eiland, zoals Cala Bassa, Cala Tarida of Cala Comte. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten lopen van het strand van Cala de Bou en Port des Torrent.

Door de concurrerende prijs en de kenmerken biedt het een uitstekende verwachting van het jaarlijkse rendement. Het is een ideale optie voor investeerders die op zoek zijn naar een makkelijk te verhuren object, met een lage leegstand en een hoge vraag. Op dit moment wordt de mogelijkheid onderzocht om de bestemming te wijzigen naar woning door een technisch architect, waarbij het bijbehorende verslag voor de stedenbouwkundige kwalificatie is aangevraagd.

Belangrijk: het vastgoed wordt verkocht als lokaal/kantoor en beschikt niet over een verklaring van woon- of bewoonbaarheid.

Sommige afbeeldingen kunnen visuele indicaties bevatten en komen mogelijk niet exact overeen met de huidige staat van het vastgoed.