Hotel te koop in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beschrijving van de kans
Er wordt een unieke verwervingskans aangeboden van het Hotelcomplex, dat omvat:
- Boutiquehotel
- Golfbaan
- Tennis- en padelclub
- Vergunning voor de ontwikkeling van een beach club
- Potentieel voor uitbreiding van het hotel

Gelegen in één van de meest exclusieve gebieden van Marbella Este, op slechts 5 minuten van het centrum, positioneert het object zich in een strategische omgeving met een hoog potentieel voor waardestijging.

Het object:
Hotel
Het hotel beschikt over 30 suitekamers en valt op door zijn traditionele Andalusische stijl, gecombineerd met een elegant en eigentijds ontwerp.
De route loopt langs de rivier tot aan de uitmonding in zee en vormt daarmee een unieke natuurlijke omgeving. Bovendien beschikt het over een van de meest erkende golfacademies in Marbella.

Sportfaciliteiten
- Tennisclub
- Padelclub

Deze faciliteiten vullen het aanbod van het resort aan en versterken de aantrekkingskracht voor zowel vakantiegangers als voor verblijven op lange termijn.

Ontwikkelingspotentieel
Het object heeft een aanzienlijk traject voor waardebepaling:
- Vergunning om uit te breiden tot 60 extra kamers
- Vergunning voor ontwikkeling van een beach club
- Mogelijkheid tot uitbreiding in het bovenste gedeelte van de golfbaan
- Optie om aangrenzende percelen te verwerven voor uitbreiding

De grond is ingedeeld als:
- SUC (Consolidated Urban Land): staat directe bebouwing toe
- Gebieden met ordening die extra ontwikkeling mogelijk maken

Omgeving en positionering
Marbella Este ondergaat een transformatie naar één van de belangrijkste hubs voor luxe hotels van de Costa del Sol.

Samenvatting van de kans
- Hotel: 30 suites (boutique)
- Inbegrepen activa: Golf + Tennis + Padel + Vergunningen
- Potentieel: Hoteluitbreiding + ontwikkeling beach club
- Locatie: Marbella Este (gebied met sterke groei)

Conclusie
Het betreft een unieke core-plus / value-add kans in Marbella, met een combinatie van:
- Geconsolideerd operationeel actief
- Prime locatie
- Hoog stedenbouwkundig potentieel
- Mogelijkheid tot herpositionering richting luxe

Met name aantrekkelijk voor investeerders die een high-end boutique resort willen ontwikkelen met een lifestyle-component.

Prijs: 100.000.000 € + 2 % honoraria