Hotel te koop in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beschrijving van de kans
Er wordt een unieke acquisitiekans aangeboden voor het hotelcomplex, dat het volgende omvat:
Boutiquehotel
Golfbaan
Tennis- en padelclub
Vergunning voor de ontwikkeling van een beachclub
Potentieel voor uitbreiding van het hotel

Gelegen in één van de meest exclusieve gebieden van Marbella Este, op slechts 5 minuten van het centrum, positioneert het object zich in een strategische omgeving met een hoog potentieel voor waardestijging.

Het object:
Hotel
Het hotel beschikt over 30 suitekamers en valt op door een traditionele Andalusische stijl, gecombineerd met een elegant en eigentijds design.
De route loopt langs de rivier tot aan de uitmonding in zee en vormt zo een unieke natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het over een van de bekendste golfacademies van Marbella.

Sportfaciliteiten
Tennisclub
Padelclub

Deze faciliteiten versterken het aanbod van de resort en vergroten de aantrekkelijkheid voor zowel vakantiegangers als gasten voor langdurig verblijf.

Ontwikkelingspotentieel
Het object heeft een aanzienlijke waarderingsroute:
Vergunning om uit te breiden tot 60 extra kamers
Vergunning voor de ontwikkeling van een beachclub
Mogelijkheid tot uitbreiding in het bovenste deel van de golfbaan
Optie tot aankoop van aangrenzende percelen voor uitbreiding

De grond is ingedeeld als:
SUC (Geconsolideerde stedelijke grond): maakt directe bebouwing mogelijk
Gebieden met planning die extra ontwikkeling mogelijk maken

Omgeving en positionering
Marbella Este ondergaat een transformatie richting één van de belangrijkste hubs voor luxe hotels aan de Costa del Sol, met aanwezigheid en ontwikkeling van grote operators zoals:
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners

Samenvatting van de kans
Aankoopprijs: 36.000.000 €
Hotel: 30 suites (boutique)
Inbegrepen activa: Golf + Tennis + Padel + Licenties
Potentieel: Hoteluitbreiding + ontwikkeling beachclub
Locatie: Marbella Este (gebied met sterke groei)

Conclusie
Dit betreft een unieke core-plus / value-add kans in Marbella, met een combinatie van:
Geconsolideerd operationeel actief
Prime locatie
Hoog stedenbouwkundig potentieel
Mogelijkheid om te herpositioneren naar luxe

Met name aantrekkelijk voor investeerders die een hoogwaardige boutique-resort willen ontwikkelen met een lifestylecomponent.