Hotel te koop in Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beschrijving van de kans

Er wordt een acquisitiemogelijkheid aangeboden voor het Hotel-complex, dat omvat:
- Boutique hotel
- Golfbaan
- Tennis- en padelclub
- Vergunning voor de ontwikkeling van een beach club
- Potentieel voor uitbreiding van het hotel

Gelegen in één van de meest exclusieve gebieden van Marbella Este, op slechts 5 minuten van het centrum, positioneert het object zich in een strategische omgeving met een hoog potentieel voor waardestijging.

Het object

Hotel
Het hotel beschikt over 30 suites met kamers, die zich onderscheiden door een traditioneel Andalusische stijl, gecombineerd met een elegant en eigentijds design.
De route loopt langs de rivier tot aan de uitmonding in zee en vormt zo een unieke natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het over een van de meest erkende golfacademies van Marbella.

Sportfaciliteiten
- Tennisclub
- Padelclub

Deze voorzieningen versterken het aanbod van het resort en vergroten de aantrekkingskracht voor zowel vakantiegangers als voor gasten met langdurig verblijf.

Ontwikkelingspotentieel
Het object heeft een belangrijk traject van waardestijging:
- Vergunning om uit te breiden tot 60 extra kamers
- Vergunning voor ontwikkeling van een beach club
- Mogelijkheid tot uitbreiding in het bovenste gedeelte van de golfbaan
- Optie om aangrenzende percelen te verwerven voor uitbreiding

De grond is geclassificeerd als:
- SUC (Suelo Urbano Consolidado): maakt directe bebouwing mogelijk
- Gebieden met ordening die extra ontwikkeling toestaan

Omgeving en positionering
Marbella Este ondergaat een transformatie naar een van de belangrijkste hubs voor luxe hotels aan de Costa del Sol.

Samenvatting van de kans
- Hotel: 30 suites (boutique)
- Inbegrepen activa: golf + tennis + padel + vergunningen
- Potentieel: hoteluitbreiding + ontwikkeling beach club
- Locatie: Marbella Este (gebied met sterke groei)

Conclusie
Het betreft een core-plus / value-add kans in Marbella, waarbij wordt gecombineerd:
- Geconsolideerd operationeel actief
- Prima locatie
- Hoog stedenbouwkundig potentieel
- Mogelijkheid om te herpositioneren naar luxe

Met name aantrekkelijk voor investeerders die een hoogwaardig boutique resort willen ontwikkelen met een lifestyle-component.

Prijs: 36.000.000 € + 2 % honoraria