Huis te koop in Porreres, Majorca

Gelegen in het hart van Porreres, in een rustige stedelijke omgeving, bevindt deze uitzonderlijke woning zich op een perceel met gevels aan drie straten, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en optimale natuurlijke ventilatie. Met een bebouwde oppervlakte van 369 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen traditionele Mallorcaanse architectuur en de meest geavanceerde elementen van modern wonen.

Oorspronkelijk gebouwd in 1890 als wijnkelder, werd de woning in 2009 volledig herontwikkeld door een architect en ontwerper de huidige eigenaar, die persoonlijk betrokken was bij elke fase van het project en de woning met uitzonderlijke aandacht voor detail vormgaf. Het resultaat is een unieke woning waarin geschiedenis en moderniteit samenkomen, waarbij de oorspronkelijke essentie behouden blijft door het gebruik van hoogwaardige materialen en geavanceerde bouwtechnieken, in perfecte harmonie met de omgeving.

Vanaf het eerste moment straalt de woning een gevoel van soliditeit, elegantie en balans uit. Elke ruimte is ontworpen met oog voor comfort, ruimtelijkheid en karakter.

Inspirerende leefruimtes

De halfkelder verrast met een unieke sfeer, gekenmerkt door gewelfde plafonds in marés-steen en een indrukwekkende open haard, met directe toevoer vanuit de houtopslag die toegankelijk is vanuit de garage. Dit creëert een warme en intieme ruimte, ideaal voor bijeenkomsten of ontspanning. Momenteel open van opzet, biedt deze verdieping dankzij haar karakter en royale afmetingen tal van mogelijkheden, zoals een thuisbioscoop, yogaruimte, leeshoek of ontspanningsruimte, zoals weergegeven in de renderings.

De entreeverdieping, met een charmante voortuin/patio, vormt een uitnodigende toegang tot de woning en combineert functionaliteit en esthetiek met een geïntegreerde garage en een zorgvuldig ingerichte technische ruimte.

Op de hoofdverdieping staan licht en ruimtelijkheid centraal. De open en verfijnde leefruimte is georganiseerd rond een elegante dubbele plafondhoogte. De volledig uitgeruste, afzonderlijke keuken en de eetkamer zijn twee gescheiden ruimtes die samen een hedendaagse en warme sfeer creëren. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met een en-suite badkamer voorzien van een hydromassagebad, evenals een tweede complete badkamer.

De bovenverdieping, volledig open en zonder steunpilaren, biedt een veelzijdige ruimte met directe toegang tot een privéterras ideaal als kantoor, studio of ontspanningsruimte. In de renderings wordt deze ruimte voorgesteld als een multifunctionele zone, geschikt als speel- en studieruimte, atelier of creatieve werkplek.

Technologie, efficiëntie en comfort
- Volledig geïntegreerd domoticasysteem met zoneregeling
- Designlift in roestvrij staal met meerdere toegangen
- Airconditioning (warm/koud) via fan coils en luchtkanalen
- Elektrische rolluiken en zonwering
- Voorinstallatie voor beveiligingssysteem (bewegingssensoren en camera's)
- Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen op het dak, met directe aansluiting op de bovenste verdeelkast
- Aansluiting op water- en elektriciteitsnet
- Hoogwaardige bouw en materialen

De woning is gerealiseerd met een combinatie van traditioneel vakmanschap en geavanceerde bouwtechnieken:
- Gevels in natuurlijke Mallorcaanse steen en marés
- Thermische en akoestische isolatie met vulkanisch gesteente, glasvezel en meerlaagse systemen
- Gewapende betonstructuur met perimeterversterkingen
- Dak met isolatie, waterdichte laag en traditionele Arabische dakpannen
- Technische ruimtes ontworpen voor maximale efficiëntie
- Een woning met geschiedenis en karakter

Een unieke woning die geschiedenis, architectuur en moderne technologie combineert, met behoud van haar oorsprong als wijnkelder uit de 19e eeuw, meesterlijk herinterpreteerd door een lokale architect.

De woning wordt ongemeubileerd verkocht en biedt de mogelijkheid om elke ruimte volledig naar eigen smaak in te richten een uitzonderlijke kans, zowel als hoofdverblijf als exclusieve investering op Mallorca.