Appartement te koop in El Poblenou, Barcelona stad, Barcelona

Gelegen in de gewilde wijk Poblenou, een van de meest dynamische en volop in ontwikkeling zijnde gebieden van Barcelona, en met name aan de prestigieuze Marià Aguiló-straat, wordt deze exclusieve woning gepresenteerd, die op perfecte wijze het karakter van een klassiek herenhuis combineert met eigentijds comfort.

Deze elegante woning bevindt zich op een derde echte verdieping en biedt een bebouwde oppervlakte van 97 m², met een indeling die is ontworpen om het natuurlijke licht en het wooncomfort te maximaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers aan de buitenzijde, waaronder een suite, en twee complete badkamers, wat zorgt voor functionaliteit en comfort tot in elk detail.

Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een open keuken, volledig uitgerust, die naadloos aansluit op een ruime en lichte woon- en eetkamer, waardoor een geraffineerde en gastvrije ruimte ontstaat—ideaal voor het dagelijks leven én om gasten te ontvangen.

Een van de grote toegevoegde waarden is het privéterras van ongeveer 11 m²: een echte stedelijke toevlucht met veel privacy. Het omvat een wasruimte met wasmachine en droger en tevens een opberggedeelte.

De woning is gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, met zorgvuldig afgewerkte details, zoals keramische vloeren met imitatie parket, raam-/deurconstructies met dubbele beglazing en een klimaatsysteem warm/koud via airco-splits in alle vertrekken. Dankzij de dubbele oriëntatie—aan de straat en op een rustige binnentuin—wordt een uitstekende kruislings ventilatie gegarandeerd en is er de hele dag door een constante lichtinval.

Alle vertrekken zijn aan de buitenzijde, wat het gevoel van ruimte en comfort versterkt. Het gebouw, zonder lift, behoudt de essentie van de traditionele herenhuizen van Poblenou, in een rustige en charmante woonomgeving.

Wonen in Poblenou is genieten van een unieke levensstijl: op slechts enkele minuten van het strand, omringd door een levendige culturele, gastronomische en creatieve scene, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een bevoorrechte locatie, zowel om er als hoofdverblijfplaats te wonen als voor investering.

Nr. AICAT: 8446