Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Duplexpenthouse van 86 m² bebouwde oppervlakte, volledig gerenoveerd en gelegen in het hart van de Quadrat d’Or, op een van de meest representatieve locaties van Barcelona: de Rambla de Catalunya, op enkele meters van de Avinguda Diagonal. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Het eigentijdse ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat maken de woning direct bewoonbaar.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een uitnodigende hal die toegang geeft tot een complete badkamer. De ruime, zeer lichte woon-eetkamer vormt het hart van de woning dankzij de grote ramen en de functionele indeling. De aparte keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische wasruimte, voor extra comfort en efficiëntie in het dagelijks leven. Op de bovenverdieping liggen twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer met douche, samen een duidelijk afgebakende slaapzone.

Oppervlakte volgens officiële documentatie: het is belangrijk op te merken dat de oppervlakte van de woning volgens verschillende kadastrale en administratieve bronnen uiteenloopt. Bij het kadaster staat 56 m² bebouwde oppervlakte vermeld, in de Nota Simple 60 m² bruikbare oppervlakte en op de Cédula de Habitabilidad 83 m².

De woning ligt in een goed onderhouden statig pand uit 1903, in een van de meest gewilde wijken van de stad. De Rambla de Catalunya onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid en het ruime aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. De nabijheid van de Avinguda Diagonal maakt de locatie extra aantrekkelijk, in een omgeving waar wonen en stedelijke bedrijvigheid perfect samengaan.

Bewoonbaarheidsattest: CHB0253332