Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Duplex penthouse van 86 m² bebouwd, volledig gerenoveerd, gelegen in het hart van de Quadrat d'Or, in één van de meest representatieve locaties van Barcelona, La Rambla de Catalunya, op slechts een paar meter van Avinguda Diagonal. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een uitstekende toetreding van natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het heeft een actueel ontwerp, met hoogwaardige afwerkingen en is in perfecte staat, klaar om in te trekken.

Op de begane grond vinden we een gezellige hal die leidt naar een volledig toilet. De woon-/eetkamer, ruim en zeer licht, vormt het centrale punt van de woning dankzij de grote ramen en de praktische indeling. De aparte keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handige was-/utilityruimte, wat zorgt voor comfort en efficiëntie in het dagelijks leven. Op de bovenverdieping bevinden zich twee tweepersoonskamers en een volledige badkamer met inloopdouche, waarmee een duidelijk afgebakende rustzone ontstaat.

Oppervlakte volgens officiële documentatie: het is belangrijk te benadrukken dat, volgens de verschillende kadastrale en administratieve registraties, de oppervlakte van het pand verschillende referenties kent: in het Kadaster staan 56 m² bebouwd, in de Nota Simple staan 60 m² bruikbaar, en in de Cédula de Habitabilidad worden 83 m² weergegeven.

Het pand bevindt zich in een vorstelijk pand uit 1903 in goede staat van onderhoud, gelegen in één van de meest gewilde gebieden van de stad. La Rambla de Catalunya staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid, evenals om het ruime aanbod aan winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van Avenida Diagonal versterkt de aantrekkelijkheid ervan, in een omgeving waar wonen en stedelijke bedrijvigheid perfect samenkomen.