Appartement te koop in Málaga stad, Málaga

Modern en eigentijds, vrijwel nieuw appartement in Málaga, gelegen op de tweede verdieping, naast het iconische Plaza de la Victoria, een van de meest centrale en gewilde wijken van de stad, op slechts 8 minuten lopen van het historische centrum.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar eigentijds design, functionaliteit en kwaliteit, met uitstekende afwerkingen en een zorgvuldig uitgewerkte esthetiek. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, klaar om te betrekken.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een stijlvolle, complete badkamer met hoogwaardige materialen. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van de nieuwste generatie apparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een moderne en gezellige sfeer.

De voorzieningen omvatten onder meer:

Airconditioning via kanalen met verwarmings- en koelfunctie in alle vertrekken
Aerothermisch systeem voor warm water, dat energie-efficiëntie en comfort garandeert
Uitstekende kwaliteit van materialen en afwerkingen

Daarnaast is er een praktische berging in hetzelfde gebouw, die waardevolle extra ruimte biedt. Het is mogelijk een parkeerplaats in het naastgelegen gebouw aan te kopen voor 30.000 €.

De wijk ligt in een groene, residentiële omgeving en biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Dankzij de ligging, staat en kenmerken is deze woning een uitstekende kans, zowel als hoofdverblijf als voor investeringen in toeristische of langdurige verhuur.

Deze woning heeft referentienummer: NL203124.

Overeenkomstig het bepaalde in art. 20.1 van de TRLDCU wordt de prijs van de woning verhoogd met de volgende kosten: belastingen ten laste van de koper. In het geval van btw geldt het op dat moment geldende tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP wordt de belasting berekend over de hoogste waarde van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Het tarief varieert, afhankelijk van de omstandigheden van de koper, van 3,5% tot 7%. Dit alles overeenkomstig Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, waarbij de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en de belasting op juridische documenten is goedgekeurd. Notaris- en registratiekosten zijn onderworpen aan vaste tarieven; de geschatte kosten bedragen circa 1.500 € voor de notaris en 500 € voor het kadaster (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het tarief voor vastgoedregistrars wordt goedgekeurd). Indien financiering via een bank nodig is, moeten de bijkomende kosten in overleg met de financiële instelling worden vastgesteld.