Appartement te koop in Puerto de Andratx, Andratx, Majorca

Exclusief te koop

Bij het betreden van dit appartement valt als eerste het licht en het gevoel van ruimte op. Hoewel de officiële woonoppervlakte 104 vierkante meter bedraagt, zorgt de indeling ervoor dat het aanzienlijk groter aanvoelt. De recente renovatie is uitgevoerd met een praktische aanpak, waarbij het rommelige gevoel dat je vaak tegenkomt in oudere gebouwen uit 1985 is weggenomen. Het hoofdgedeelte met woonkamer, eetkamer en keuken is nu volledig open, waardoor een grote centrale kern is ontstaan die je vanzelf naar het terras trekt.

Het belangrijkste terras is waar je waarschijnlijk het meeste van je tijd zult doorbrengen. Het is een ruim en functioneel gebied waar gemakkelijk een eettafel en ligstoelen passen zonder krap te voelen. Omdat de woning is gelegen aan Cami Sant Carles, heb je een verhoogd uitzicht over de Puerto de Andratx. De uitzichten zijn niet alleen op de open zee; ze kijken ook uit op de bedrijvigheid van de eigen haven. Dat betekent dat er altijd iets te zien is, van de lokale vissersvloot die terugkomt tot de jachten die in en uit de haven komen.

Voor rust is het appartement goed ingericht voor gasten of een gezin. De drie slaapkamers hebben elk een eigen badkamer en suite, wat zeldzaam is in een woning van dit formaat en deze leeftijd. De zij-slaapkamer heeft een eigen, privétoegang tot een terras dat drie niveaus omhoog loopt, waardoor er een volledig apart gebied is om rustig te zonnen of te lezen, ver weg van het hoofdgedeelte van de woonruimte.

Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang en een gemeenschappelijk buitenzwembad dat dezelfde havenuitzichten deelt als het appartement. Praktisch gezien is het klaar om zo in te trekken: airconditioning en elektrische verwarming zijn al geïnstalleerd.

Wonen als een local

Wonen in dit deel van Andratx betekent dat je op loopafstand bent van een van de meest actieve en aantrekkelijke havens van de Middellandse Zee. Je kunt ’s ochtends naar beneden voor een kop koffie of ’s avonds voor het diner, terwijl je geniet van de sfeer aan de kade zonder dat het lawaai van de bars met je mee naar huis komt. Voor sport ben je dichtbij een lokale padelclub en is het omliggende terrein een echte trekpleister voor serieuze wielrenners.

Gezinnen hebben toegang tot verschillende internationale scholen op ongeveer 20 tot 25 minuten rijden. De Rafa Nadal Academy in Manacor is bereikbaar voor wie bereid is de reis over het eiland te maken voor een toptraining tennis. De lokale markt in het dorp Andratx op woensdag is een vast onderdeel voor verse producten en lokale ambacht.

De bereikbaarheid is eenvoudig. Je kunt in ongeveer 35 tot 40 minuten naar de luchthaven van Palma via de snelweg Ma-1. Het stadscentrum van Palma ligt op ongeveer 30 minuten, wat het haalbaar maakt voor wie in de stad werkt maar de kuststijl van het zuidwesten verkiest.

Levensstatistieken

Interieur: 104 m2

Terrasformaat: Grote hoofdterrasa plus een zijterras met drie niveaus

Slaapkamers / Badkamers: 3 Slaapkamers / 3 Badkamers

Oriëntatie: Zonnige oriëntatie op het zuiden, richting de haven

Bouwjaar: 1985

Gebiedsgegevens: Gelegen in de Puerto de Andratx. Ongeveer 5 minuten lopen naar de haven.

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het appartement is volledig gerenoveerd, waardoor het direct bewoond kan worden. Het beschikt over uitzonderlijk grote open-plan leefruimtes en meerdere terrassen met panoramisch uitzicht op zowel de zee als de haven.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 35-40 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op 30 minuten. Het dichtstbijzijnde strand in Camp de Mar ligt op 10 minuten. Bars en lokale scholen liggen binnen een straal van 5 tot 20 minuten. Openbaar vervoer naar Palma is beschikbaar via het TIB-busnetwerk vanaf de haven en duurt ongeveer 1 uur.

P3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?

De eerste rij aan de Puerto de Andratx herbergt Trespais, Verico en Cappuccino Grand Cafe, allemaal op loopafstand.

P4: Waarom is dit een uitstekende partner om deze woning te kopen?

Niet van toepassing.

P5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?

De Puerto de Andratx biedt een unieke balans tussen een sociaal leven op hoog niveau en een rustige residentiële sfeer. Het blijft een actieve vissershaven, wat het meer karakter geeft dan veel andere toeristische complexen die specifiek in Mallorca zijn gebouwd.