Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Dit is een eerlijke eigendom, gebouwd in steen, die het karakter vooropstelt boven het klinische gevoel dat men vaak aantreft in nieuwere bouwwerken. Gelegen in een rustige doodlopende straat in één van de meest prestigieuze gebieden van Nova Santa Ponsa, ligt het huis op een positie die volledige privacy biedt, vrijwel tegenover de golfvelden Santa Ponsa II en III.

Het huis is volledig gebouwd in natuursteen, wat helpt om gedurende het hele jaar op natuurlijke wijze de temperatuur te reguleren. Binnenin valt de woonkamer op door de originele houten balken aan het plafond en een grote open haard die het uitstekend doet tijdens de koelere maanden. De indeling is praktisch voor een mediterrane levensstijl; het woongedeelte verbindt rechtstreeks met het terras zonder trappen of ongemakkelijke overgangen. Omdat de woning op het zuidwesten is gelegen, zijn het terras en de belangrijkste leefruimten tot diep in de namiddag overgoten met licht.

Het eigendom maakt deel uit van een kleine en goed onderhouden gemeenschap. Eén van de meest opvallende kenmerken van de tuin is dat deze rechtstreeks doorloopt naar de gemeenschappelijke gronden, zonder deuren of hekken ertussen. Dit geeft het huis een veel ruimer gevoel, bijna alsof je in een toeristisch complex woont, maar dan met de privacy van je eigen woning. Er is een gemeenschappelijk buitenzwembad dat in uitstekende staat wordt onderhouden.

Het interieur biedt momenteel 260m2 woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers. De garage wordt momenteel gebruikt als een derde slaapkamer, maar kan eenvoudig teruggebracht worden naar het oorspronkelijke doel of volledig geïntegreerd worden in het huis als een geschikte suite. Er is ook een parkeerzone voor één auto. Hoewel de woning zich in goede originele staat bevindt en perfect bewoonbaar is zoals ze is, fungeert het als een uitstekend canvas voor wie een traditionele stenen structuur wil moderniseren op een bevoorrechte locatie.

Wonen hier betekent dat je op slechts enkele minuten van Port Adriano zit. Het is niet alleen een jachthaven; deze werd herontworpen door Philippe Starck en voelt meer als een high-end sociaal centrum. Je vindt er een groot aanbod aan winkels en plekken om te eten, zonder dat het druk aanvoelt. Voor sportliefhebbers liggen de golfvelden van Santa Ponsa om de hoek en de T Golf Calvia ligt helemaal aan het einde van de weg in Son Ferrer, dat algemeen wordt beschouwd als een van de beste golfbanen van het eiland.

Voor gezinnen is de omgeving uitstekend bereikbaar. Het is maar een korte autorit van Agora Portals International School en Baleares International College. Als je van tennis houdt, heeft de Rafa Nadal Academy een aanwezigheid in de regio, en de lokale Santa Ponsa Country Club biedt uitstekende faciliteiten. De lokale markt van Santa Ponsa werkt elke zaterdagmorgen, terwijl de markt van het dorp Calviá op maandag ideaal is voor verse lokale producten en een meer traditionele sfeer.

De bereikbaarheid is eenvoudig. Je kunt het centrum van Palma in ongeveer 20 minuten bereiken via de Ma-1. De luchthaven ligt op 25 minuten rijden, wat het een ideale plek maakt voor wie vaak reist of de woning als tweede verblijf gebruikt.

Belangrijke statistieken

Interieur: 260m2

Perceelgrootte: 795m2

Terrasgrootte: Niet gespecificeerd

Slaapkamers: 2 (plus garageconversie)

Badkamers: 2

Oriëntatie: Zuidwest

Kenmerken: Bouw in natuursteen, open haard, airconditioning, overdekte parkeerplaats, gedeeld zwembad.

Afstanden: 25 min naar de luchthaven, 20 min naar Palma, 5 min naar Port Adriano.

Sectie met vragen en antwoorden

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

De zuidwestelijke oriëntatie garandeert maximaal zonlicht, en de bouw in natuursteen biedt een niveau aan karakter en isolatie dat moderne constructies missen. Doordat het in een doodlopende straat ligt, is de omgeving erg rustig, ondanks dat het zich in een prestigieus gebied bevindt.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

Luchthaven van Palma: 25 minuten rijden.

Centrum van Palma: 20 minuten rijden.

Dichtstbijzijnde strand: 5 minuten rijden naar El Toro of het strand van Santa Ponsa.

Scholen: 10-15 minuten tot de belangrijkste internationale scholen.

Bars/Restaurants: 5 minuten naar Port Adriano.

Openbaar vervoer: Regelmatige busdiensten van Nova Santa Ponsa naar Palma doen er ongeveer 45-50 minuten over.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?

In Port Adriano is Coast by East uitstekend voor sushi, en Vino del Mar biedt hoogwaardige Italiaanse gerechten. Voor een informelere lokale sfeer liggen de bars in het nabijgelegen Son Ferrer of de boulevard van Santa Ponsa op 5 minuten rijden.

Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Nova Santa Ponsa is rustig, veilig en ligt te midden van golfvelden van wereldklasse. Het biedt een hoog levensniveau met gemakkelijke toegang tot luxe jachthavens zoals Port Adriano en de voorzieningen van Palma.