Commercieel te koop in Roses, Gerona

Commerciële ruimte, duplex en solarium in een uitstekende commerciële wijk

Gelegen in het hart van een dynamische commerciële wijk en op een steenworp afstand van de zee, ontdekt u deze herenhuiswoning van circa 97 m², verdeeld over 4 niveaus. Deze unieke eigendom combineert een commerciële ruimte op de begane grond met een duplexwoning en solarium, en biedt een uitzonderlijk potentieel voor een woonproject of een verhuurinvestering.

Een veelzijdige indeling over 4 niveaus

Begane grond: Professionele ruimte
Een commerciële ruimte (momenteel ingericht als bar), ideaal gelegen om zowel toeristische als lokale bezoekersstroom aan te trekken.

1e Verdieping: Daggedeelte
Een lichte woonkamer-eetkamer met een open en functionele amerikaanse keuken. Inclusief twee aparte toiletten, praktisch voor bezoek of voor de exploitatie van de commerciële ruimte.

2e Verdieping: Nachtgedeelte
Een comfortabele slaapkamer en een doucheruimte met wc.

3e Verdieping: Het dakterras
Een prachtig solariumterras, een echte oase van rust om volop te genieten van de zon en het mediterrane klimaat, met volledige privacy.

Voordelen en ligging

Premium-locatie: Op slechts 100 meter van het strand van Roses en in het centrum van alle voorzieningen.

Strategische sector: Gelegen in een zeer drukke commerciële zone, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor de activiteit op de begane grond.

Veelzijdigheid: Ideaal voor een buurtwinkel, lichte horeca of elke transformatie volgens uw behoeften.