Kantoor te koop in Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia stad, Valencia

Commerciële ruimte op de halfsouterrainverdieping te koop, met een oppervlakte van 352 m², gelegen in een van de meest dynamische en veelbelovende zakelijke gebieden van Valencia.

Het pand heeft een eigen toegang vanaf de straat en is ingedeeld in 10 professionele kantoorruimten, met oppervlaktes van circa 23 m² tot 50 m².

Momenteel zijn alle 10 kantoorruimten verhuurd. Ze leveren samen een maandelijkse huurinkomst van € 8.900 op, oftewel circa € 106.800 aan jaarlijkse huurinkomsten.

Dankzij de indeling en de ligging is het pand bijzonder interessant voor investeerders die vanaf het begin op zoek zijn naar terugkerende inkomsten, in een gevestigde buurt vlak bij de Ciudad de las Artes y las Ciencias.

De ruimte is geschikt voor professionele kantoren, adviesbureaus, startups, klinieken, dienstverlenende bedrijven en diverse andere professionele activiteiten.

Investeringsgegevens:

10 momenteel verhuurde kantoorruimten.
Totale maandelijkse huurinkomsten: € 8.900
Jaarlijkse inkomsten: € 106.800
Verkoopprijs: € 850.000
Geschat bruto rendement: 12,56 % per jaar

Een bijzonder aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat momenteel voor 100 % is verhuurd, met terugkerende inkomsten en een geschat bruto rendement van 12,56 % per jaar, op een strategische locatie naast de Ciudad de las Artes y las Ciencias in Valencia.