Kantoor te koop in Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia stad, Valencia

Commerciële ruimte op de entresol te koop, gelegen in een van de zakelijk meest dynamische en veelbelovende gebieden van Valencia.

Het pand heeft een eigen toegang vanaf de straat en is ingedeeld in 10 professionele kantoorruimtes met een oppervlakte van circa 23 m² tot 50 m².

Momenteel zijn alle 10 kantoorruimtes verhuurd. Ze leveren samen een maandelijkse huurinkomst van € 8.200 op, wat neerkomt op circa € 98.400 aan jaarlijkse huurinkomsten.

Dankzij de indeling en de ligging is dit pand bijzonder interessant voor investeerders die vanaf het eerste moment terugkerende inkomsten zoeken, in een gevestigde buurt vlak bij de Ciudad de las Artes y las Ciencias.

De ruimte is geschikt voor professionele kantoren, adviesbureaus, startups, klinieken, dienstverlenende bedrijven en uiteenlopende beroepsactiviteiten.

Investeringsgegevens:

10 kantoorruimtes, momenteel verhuurd.
Totale maandelijkse huurinkomsten: € 8.200
Jaarlijkse inkomsten: € 98.400
Verkoopprijs: € 850.000
Geschat bruto rendement: 11,57% per jaar

Een bijzonder aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat momenteel voor 100% is verhuurd, met terugkerende inkomsten en een geschat bruto rendement van 11,57% per jaar, op een strategische locatie naast de Ciudad de las Artes y las Ciencias in Valencia.