Rijtjeshuis te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

De perfecte “Op slot en weg”

Deze charmante rijwoning in de gewilde woonwijk Moraira Park is werkelijk vanaf dag één klaar om van te genieten, waardoor het ideaal is als comfortabele, onderhoudsarme permanente woning én als een handige vakantieplek om op slot te doen en er weer weg te gaan. Met moderne comfortvoorzieningen door het hele huis hoeft het pand geen extra werk en is het zorgvuldig onderhouden en verbeterd.

Vanaf het gemeenschappelijke parkeerterrein leiden een paar traptreden naar een privévoorterras en een vlakke, gemakkelijke toegang tot de woning.

Binnen is de leefruimte helder, modern en ontworpen voor een moeiteloze doorstroming. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, met kasten in lichte tinten, hoogwaardige composiet- of kwartswerkbladen en een volledig assortiment geïntegreerde RVS-apparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser van 45 cm, een oven, een afzuigkap en een gasfornuis. De ruime woonkamer en eetruimte is gevuld met natuurlijk licht en is centraal ingericht rondom een aantrekkelijke hoekhaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Net naast deze ruimte biedt een licht gevulde annex een veelzijdig thuiskantoor, compleet met een bureau en een slim ontworpen noodbed voor extra gasten. Grote glazen deuren openen direct vanuit de woonkamer naar een mooi dakterras/eetterrast, waar je kunt genieten van wijds uitzicht.

Via een sierlijke boog leidt de privézone naar twee ruim bemeten tweepersoonsslaapkamers, elk uitgerust met ruimtebesparende schuifdeurkasten. Tussen de slaapkamers bevindt zich een moderne, goed uitgeruste badkamer met een eigentijdse inloopdouche, een wastafelmeubel, bergruimte, verwarming en een verwarmde handdoekradiator.

De buitenruimtes zijn doordacht ingedeeld over meerdere niveaus om optimaal gebruik te maken van het bouwoppervlak. Het bovenste eetterras is perfect om te genieten van een kop koffie in de ochtend of maaltijden in de avond terwijl je het uitzicht meepakt, terwijl het onderste terras een ruime plek biedt voor zonnebaden of als veilige speelruimte voor kinderen. Extra praktische ruimte komt uit de onderbouw, die is verdeeld in twee handige ruimtes: één dient als was- en voorraadruimte met een wasmachine en een tweede koelkast, terwijl de andere veel opbergruimte biedt voor spullen zoals fietsen, strandaccessoires of golfclubs.

Het huis wordt aangeboden in onberispelijke staat; de huidige eigenaren hebben het sinds 2021. Het comfort is het hele jaar door gegarandeerd met gasgestookte centrale verwarming, een houtgestookte kachel en airconditioning, geïnstalleerd in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. De woning beschikt ook over dubbelglas met geïntegreerde horren en toegang tot glasvezelinternet. Bewoners kunnen genieten van de nabijgelegen gemeenschappelijke zwembaden en zitplekken op slechts een korte wandeling afstand, terwijl de jaarlijkse kosten zeer redelijk blijven: gemeenschapskosten bedragen 600 euro en de totale belastingen 319,92 euro. Meubilair is bespreekbaar, waardoor een soepele en directe verhuizing mogelijk is.

In een rustige woonomgeving biedt Moraira Park bovendien een uitstekende nabijheid van lokale voorzieningen en attracties. Golfvoorzieningen liggen op slechts 850 meter afstand, terwijl supermarkten, apotheken en restaurants binnen 1,4 kilometer te bereiken zijn. De kustlijn, met een rotsachtig strand en eetgelegenheden, ligt op 1,6 kilometer afstand, en het belangrijkste zandstrand samen met medische voorzieningen ligt op slechts 2,2 kilometer van de woning. Het centrum van Moraira is ook eenvoudig bereikbaar op 2,7 kilometer afstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt.