Bouwgrond te koop in Ogíjares, Granada

Om 2 geschakelde huizen te bouwen of 1 vrijstaande villa.

Enig perceel op een hoek, aan 2 straten, in het centrum van Ogíjares, tussen Camino de Gójar en Calle Las Cruces, op slechts ca. 300 m van het centrum van de gemeente.

Het perceel heeft volgens de eigendomsakte een oppervlakte van 807,25 m2 en is volledig vlak. Doordat het op een hoek ligt, beschikt het over 2 gevels (een van 23 m en een van 32 m).

Het biedt indrukwekkende, onbelemmerde uitzichten op Sierra Nevada en bevindt zich in een volledig verstedelijkte en rustige omgeving met eengezinswoningen rondom, wat u de rust en ontspanning geeft die elke eigenaar in zijn woning zoekt.

De belangrijkste stedenbouwkundige kenmerken zijn:
- Geldend PGOU van 3/2/93.
- Classificatie: Stedelijke grond.
- Bestemming: Wonen.
- Ontwikkelingsgebied: UE-07. Volgens norm 39 van NN.SS.-1993 "Casco Residencial".
- Netto bebouwbaarheid: 1,5254 m2t/m2s.
- Min. perceel: 300 m2
- Toegestane typologieën: Vrijstaand of geschakeld eengezins.
- Beperking: 2 bouwlagen (begane grond + 1e) + kelder.
- Perceelgrenzen: 3 m aan straat of 1/2 hoogte.
- Bebouwing:
Begane grond - met terugliggende rooilijn van 3 m voor patio.
Verdieping 1 - 70%.
Kelderverdieping: 100%.

- Het bijgevoegde plattegrondje is indicatief, is niet op schaal en geeft niet exact de indeling of de werkelijke maten van het object weer.
- De oppervlakken die op deze pagina worden vermeld hebben een beschrijvend karakter en zijn bij benadering.
- De prijs kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
- Geldigheid van de advertentie: Tot het einde van het contract.