Bedrijf te koop in Figueres, Gerona

Gebouw in goede staat, gelegen midden in het stadscentrum, gebouwd in 1990, ideaal zowel als gezinswoning als voor investering met onafhankelijke commerciële exploitatie.

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van ongeveer 155 m2, momenteel ingericht als bar-restaurant en met een actieve vergunning. Deze beschikt over een grote hoofdzaal, een open ruimte, een keuken, een opslagruimte en twee toiletten. De ruimte kan volledig onafhankelijk van de woning worden geëxploiteerd, wat het tot een uitstekende kans op rendabiliteit maakt.

De eerste verdieping, bereikbaar via een stenen trap die zorgt voor zelfstandigheid ten opzichte van de commerciële ruimte, herbergt de woning. Deze is ingedeeld in een eetkamer, woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers (twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer), een complete badkamer en een wasruimte. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een ruim terras. Daarnaast beschikt het gebouw over een groot terras op het dak, perfect als privé buitenruimte, als chill-outzone of als solarium.

Een veelzijdig pand met meerdere mogelijkheden: hoofdverblijf, gemengde investering of combinatie van bedrijf en woning op een centrale en gevestigde locatie.