Flat te koop in L'Escala, Gerona

Zicht op zee. Duplex te koop, 97,00 m2 gebouwd en 79,00 m2 bruikbaar, met 30,00 m2 terras, in een gebouw met 3 verdiepingen. Functionele en lichte indeling, met twee slaapkamers en een complete badkamer, bedoeld voor praktisch en comfortabel gebruik. De woning valt op door de ingerichte en uitgeruste keuken, klaar om direct in gebruik te nemen, daarnaast met airconditioning en verwarming met warmtepomp, wat het comfort het hele jaar door bevordert. De algemene staat is solide, met gemoderniseerde afwerkingen die een eigentijds tintje geven zonder de dagelijkse functionaliteit te verliezen.
De begane grond is ingedeeld met een comfortabele leefruimte en een geïntegreerde keuken die het samenleven met familie of met huisgenoten vergemakkelijkt. In deze woning wordt het terras een bijzonder praktische toevoeging voor buitenrecreatie, maaltijden en korte pauzes na een drukke dag. De twee slaapkamers zijn praktisch en goed bemeten, bedoeld om elke vierkante meter optimaal te benutten, met een complete badkamer voor gedeeld gebruik tussen de ruimtes. Het geheel wordt afgerond met kwaliteitsvoorzieningen en onderhoud dat zichtbaar is, waardoor verrassingen in de toekomst worden beperkt.
Wat betreft efficiëntie en het dagelijks leven biedt de warmtepomp rendement en besparing, en de airconditioning versterkt het comfort tijdens warme seizoenen. De woning is volledig gemeubileerd, met flexibele opties om de ruimte aan te passen aan je behoeften, en de ingerichte keuken zorgt ervoor dat je meteen kunt instrekken zonder extra investering. Het gebouw met drie verdiepingen heeft een indeling die de privacy tussen privéruimtes en sociale zones behoudt. Het belangrijkste element is de combinatie van binnen en buiten dankzij het terras, ideaal om van de zomer te genieten en het gevoel van ruimtelijkheid te vergroten.
Als sterke punten worden twee parkeerplaatsen op eigen terrein genoemd, inbegrepen, een aanzienlijk voordeel voor mobiliteit en opslag, vooral in omgevingen met parkeervraag en voorzieningen dichtbij. De locatie biedt de nabijheid van voorzieningen, vervoer en recreatiegebieden, met als extra voordeel dat het vastgoed goed onderhouden is en zichtbare verbeteringen heeft die het aankoopbesluit vergemakkelijken.
De indeling zorgt voor een vlotte doorstroming tussen leefgedeelten en rust, met het terras als verlengstuk van de woonkamer op dagen met goed weer. De staat van onderhoud en de efficiëntie van de klimaatsystemen maken dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie comfort zoekt zonder gedoe. Het is een duidelijke propositie voor wie een praktische, goed uitgeruste woning waardeert die klaar is om in te wonen, of om toe te voegen aan een investeringsportefeuille met huurvraag. Bezichtigingen zijn eenvoudig te plannen en worden afgestemd op je agenda, met persoonlijke begeleiding om vragen te beantwoorden over de indeling, de totale kosten en de financieringsmogelijkheden. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit vastgoed te bekijken en te controleren hoe de combinatie van ruimte, uitrusting en locatie je dagelijks leven of je investeringsportefeuille kan optimaliseren.