Finca/Landhuis te koop in Tortosa, Tarragona

Gelegen op de rustige heuvels van Col de l’Alba, op slechts 10 minuten van Tortosa en ongeveer 15 minuten van zowel de Middellandse Zee als de rivier de Ebro, biedt deze charmante rustieke finca volledige privacy, natuur en spectaculaire panoramische uitzichten op zee, de rivier en de bergen.

De woning heeft een huis op één verdieping van 74 m², met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Een ruim terras maakt het mogelijk om van het landschap te genieten en van onvergetelijke zonsondergangen. Het huis staat op een royaal perceel van 10.179 m², omgeven door mediterrane natuur.

De grond bevat ongeveer 113 olijfbomen met een productie van circa 3.500 kg olijven (ongeveer 600 liter olie), daarnaast 25 amandelbomen en 6 carobbomen, wat landbouwwaarde biedt en zorgt voor een authentieke landelijke levensstijl.

De woning is volledig uitgerust voor zelfstandig wonen met een off-grid zonne-energiesysteem, inclusief een omvormer van 3.000 W en lithiumbatterijen, gevoed door 4 zonnepanelen met mogelijkheid tot uitbreiding. Het water komt uit een waterreservoir van 10.000 liter, uitbreidbaar indien nodig. De accommodatie beschikt ook over een waterpomp en een septische put.

Een echte schuilplek op het platteland, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en zelfvoorzienendheid. De toegang is via een deels onverharde landweg, wat privacy garandeert, hoewel dit mogelijk niet geschikt is voor caravans.

Geclassificeerd als finca/cottage, wordt verkocht zonder verklaring van bewoonbaarheid (cédula de habitabilidad), waardoor het niet geschikt is voor een standaard bankhypotheek, hoewel er mogelijk privéfinanciering beschikbaar is.

Geschatte afstanden: autosnelweg AP-7 in 15–20 minuten, stranden van de Delta del Ebro in 15–25 minuten, Parque Natural dels Ports in 45–60 minuten, luchthaven Reus in 1u15, luchthaven Barcelona in 1u45–2u en luchthaven Castellón in 1u45.

De ligging is uitzonderlijk, waar de Middellandse Zee, de rivier de Ebro en de bergen dels Ports samenkomen, waardoor een uniek natuurlijk landschap ontstaat. De omgeving biedt uitstekende lokale gastronomie op basis van producten uit zee, de rivier en de moestuin, plus tal van activiteiten buiten zoals kajakken op de Ebro, fietsen over panoramische routes, wandelen, vogels kijken in de Delta del Ebro en vissen in de rivier en aan de kust. Een perfecte plek om te genieten van de natuur en een actieve levensstijl in een bevoorrechte omgeving.