Finca/Landhuis te koop in Tortosa, Tarragona

Gelegen op de rustige heuvels van Col de l’Alba, op slechts 10 minuten van Tortosa en ongeveer 15 minuten zowel van de Middellandse Zee als van de rivier de Ebro, biedt deze charmante landelijke finca volledige privacy, natuur en spectaculair panoramisch uitzicht op zee, de rivier en de bergen.
De woning heeft een woonhuis op één verdieping van 74 m², met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Een ruim terras stelt u in staat te genieten van het landschap en van onvergetelijke zonsondergangen. Het huis ligt op een royale kavel van 10.179 m², omgeven door mediterrane natuur.
Het terrein omvat ongeveer 113 olijfbomen met een productie van circa 3.500 kg olijven (ongeveer 600 liter olie), daarnaast 25 amandelbomen en 6 johannesbroodbomen, wat zowel landbouwwaarde als een authentieke landelijke levensstijl biedt.
De woning is volledig uitgerust voor een leven van zelfvoorziening met een off-grid zonne-energiesysteem, inclusief een omvormer van 3.000 W en lithiumbatterijen, gevoed door 4 zonnepanelen met de mogelijkheid tot uitbreiding. Het water komt uit een waterreservoir van 10.000 liter, uitbreidbaar indien nodig. De accommodatie beschikt ook over een waterpomp en een septische put.
Een echte schuilplaats in het land, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en zelfvoorziening. De toegang is via een landweg die deels niet geasfalteerd is, wat privacy garandeert, hoewel het mogelijk niet geschikt is voor caravans.
Geclassificeerd als landhuis (casa de campo), wordt het verkocht zonder woonvergunning (cédula de habitabilidad), waardoor het niet geschikt is voor een standaard bankhypotheek, hoewel er mogelijk private financiering bestaat.
Ongeveer afstanden: snelweg AP-7 op 15–20 minuten, stranden van de Delta del Ebro op 15–25 minuten, Natuurpark dels Ports op 45–60 minuten, luchthaven Reus op 1u15, luchthaven Barcelona op 1u45–2u en luchthaven Castellón op 1u45.
De ligging is uitzonderlijk, waar de Middellandse Zee, de rivier de Ebro en de bergen dels Ports samenkomen, wat een unieke natuurlijke omgeving creëert. De omgeving biedt uitstekende lokale gastronomie op basis van producten uit zee, van de rivier en uit de moestuin, en bovendien tal van activiteiten buiten, zoals kajakken op de Ebro, fietsen via panoramaroutes, wandelen, vogels kijken op de Delta del Ebro en vissen in de rivier en aan de kust. Een perfecte plek om te genieten van de natuur en een actieve levensstijl in een bevoorrechte omgeving.