Villa te koop in Rociana del Condado, Huelva

Verkoop van twee vrijstaande woningen in hetzelfde gebouw in het centrum van Rociana del Condado (Huelva)

Ligging: Calle Sevilla, 21720 Rociana del Condado (Huelva)

Verkoopprijs:
- Alleen huis: 250.000€
- Volledige kavel (huis + appartement): 350.000€
- Opmerking: het appartement wordt alleen samen met het huis verkocht; het wordt niet afzonderlijk verkocht.

Woning 1 (huis)

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar: 2003
- Begane grond

Indeling:
- 3 ruime slaapkamers
- 1 kantoor
- 2 woonkamers, waarvan één met open haard
- 2 complete badkamers met gepersonaliseerde kranen
- 1 keuken met unieke betegeling (alicatado)
- 1 zeer vrolijke patio met met de hand beschilderde tegels en een zonnescherm
- 1 bijkeuken en 2 bergkamers/opslagruimtes

Aanvullende kenmerken:
- Zeer licht, klaar om in te trekken
- Zonnelicht en water volledig onafhankelijk
- Zonnepanelen
- Airconditioning (2 units)
- Elektrische boiler van 120 liter
- Roze Italiaans marmer met mozaïekdetails op de vloeren
- Stucwerkplinten (medias cañas) en afsluiting naar de patio met gerestaureerde oude glasramen
- Deuren van sapeli met details van decoratief glas
- Met de hand beschilderde tegels bij de ingang

Woning 2 (appartement)

Algemene kenmerken:
- In 2013 gerenoveerd
- Oppervlakte: 165 m²

Indeling:
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met complete kleedkamer inbegrepen
- 1 complete badkamer en 1 badkamer in ruwbouw
- 1 kleedkamer in ruwbouw
- 1 keuken
- 1 bijkeuken en 1 klein terras
- Bewoonbaar dak

Aanvullende kenmerken:
- Zeer licht
- Zonnelicht en water volledig onafhankelijk
- Zonnepanelen
- Airconditioning (2 units)
- Butaangasboiler
- Italiaans marmer vloeren in de hele woning
- Goede buurt-/buurtgezelligheid

Perceelsdetails
- Kadastrale oppervlakte: 211 m²
- Aandeel in het eigendom: 50%

Voordelen van de ligging in het centrum van Rociana del Condado

Calle Sevilla: statige straat die is uitgeroepen tot Bien de Interés Cultural (BIC), bekend om zijn gevels met traliewerk en balkons van smeedijzer en tegelwerk.

Processies en tradities: Rociana del Condado staat bekend om zijn processies, vooral tijdens Semana Santa en de Cruces de Mayo.

Erfgoed en cultuur: in de buurt van de Ermita de Nuestra Señora del Socorro en de Iglesia Parroquial de San Bartolomé.

Sociaal en commercieel leven: tal van winkels, markten en diensten in het historische centrum.

Zekerheid als investering: hoge vraag en stabiliteit op de vastgoedmarkt door de bevoorrechte ligging.

Mis deze unieke kans niet om twee vrijstaande woningen aan te schaffen op een bevoorrechte locatie.