Flat te koop in Bollullos Par del Condado, Huelva

Te koop aangeboden woning in Bollullos Par del Condado (Huelva). Type: Woning met Officiële Bescherming (VPO)

1. Eigenschappen van het pand:
Dubbele oriëntatie: binnen en buiten, met veel licht en ventilatie.
Woonkamer/eetkamer en hoofdslaapkamer: zijn aan de buitenzijde gelegen, met vrij uitzicht op Calle Antonio García el Raya en het park.
Keuken, één badkamer en twee slaapkamers: kijken uit op een interne patio, wat zorgt voor rust en frisheid.

Bebouwde oppervlakte: 106 m².
Ongeveer bruikbare oppervlakte: 92 m².

De woning maakt deel uit van een perceel met horizontale splitsing, met een participatie van 8,5%.

2. Vereisten voor de koper:
Inkomensgrens: mag niet hoger zijn dan 5,5 keer het IPREM (ongeveer 46.204,62 € bruto per jaar in 2025).
Bestemming: moet worden gebruikt als hoofd- en permanente woonplaats. Niet toegestaan als tweede woning of verhuur zonder toestemming.
Geen eigenaar zijn van een andere woning, behalve in uitzonderingen (woning ongeschikt voor de behoeften van het gezin, klein of zonder toegankelijkheid, enz.).
Procedure voor scheiding of echtscheiding.
Territoriale binding: in sommige gevallen is vereist dat de koper is ingeschreven in het bevolkingsregister of werkt in Bollullos Par del Condado.

3. Verkoopvoorwaarden:
Gereguleerde prijs: vastgesteld volgens de module voor beschermde woningen.
Elektriciteit en water: momenteel zonder actieve aansluitingen; door de koper te regelen.
Parkeerplaats op eigen terrein: geen parkeerplaats beschikbaar.

4. Benodigde documentatie van de koper:
DNI of NIE.
Inkomensbewijs: laatste aangifte inkomstenbelasting of certificaat van inhoudingen.
Inschrijvingsbewijs (empadronamiento).
Verantwoordelijke verklaring: document waaruit blijkt dat de koper geen andere woning in eigendom heeft, behalve in uitzonderingen.

5. Energie-efficiëntiecertificaat:
Het energie-efficiëntiecertificaat (CEE) is binnenkort beschikbaar.