Appartement te koop in Balanegra, Almería

Zoek geen toekomstige belofte: investeer in een vastgoedactief dat stabiele en vanaf vandaag aantoonbare inkomsten genereert. Dit gebouw is een parel aan de kust van het Poniente Almeriense en garandeert een hoge winstgevendheid en een risicobeheer dat wordt beperkt.

Aangetoonde rentabiliteit: Het gebouw verkeert momenteel in verhuur-/exploitatieregeling.

Jaarlijkse bruto-marge van 10%: Een uitzonderlijk cijfer dat deze investering ver boven het marktrendement positioneert, en zorgt voor een snelle terugkeer van het kapitaal.

18 productieve units: De diversiteit van huurders in de 18 woningen verlaagt het leegstandsrisico en stabiliseert de cashflow.

Technische fiche van het vastgoed
Dit woongebouw is strategisch ontworpen om in te spelen op de grote vraag naar kwaliteitswoningen in het gebied:

Type: Gebouw met meerdere woningen met 18 afzonderlijke woningen.

Indeling: Elke van de 18 units is een ruime appartement van 3 slaapkamers – het meest gevraagde type voor gezinnen en bewoners voor langdurig verblijf.

Locatie: Strategisch gelegen in Balanegra, een kustplaats in ontwikkeling, op slechts een paar meter van het strand.

Potentieel: “Mogelijkheid tot waardestijging door renovatie van de gemeenschappelijke ruimtes en actualisering van de units.”

Op een steenworp afstand van Playa de Balanegra, Bandera Azul, combineert de gemeente rustig wonen voor de Middellandse Zee met uitstekende infrastructuur en een robuuste lokale economie. De omgeving garandeert een constante vraag naar huur, zowel voor vaste bewoners als voor het zomerseizoen.

Deze kans met een hoge rentabiliteit wordt aangeboden aan gekwalificeerde investeerders.

Vraag het volledige financiële dossier aan, het overzicht van de huurovereenkomsten en informatie over het eigendom. Laat de cijfers de waarde van deze investering bewijzen.

De prijs is exclusief ITP (3,5%, 6% ó 7%) en andere kosten die verband houden met de koop, zoals notaris en kadaster, die voor rekening van de koper zijn.