Finca/Landhuis te koop in Yecla, Murcia

Het perceel beslaat in totaal meer dan 94 hectare, als volgt verdeeld:

36,66 ha geïrrigeerde grond (regadío)
5,11 ha droge landbouwgrond (secano)
51,24 ha berggrond (bebouwbaar)
2 ha geïrrigeerde olijfgaarden

Het land is verdeeld over niet-aaneengesloten percelen, die allemaal op loopafstand van elkaar liggen en goed bereikbaar zijn.

Op het landgoed staan twee huizen:

Vrijstaande landwoning met 5 slaapkamers, 2 woonkamers, keuken, badkamer, twee aparte ingangen, zwembad, 3 garages en ruime opslagruimte. Bij deze woning horen de privéwaterput en het grote waterreservoir.

Het tweede huis is een eindwoning die volledig gerenoveerd moet worden. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 230 m², 3 slaapkamers, bergruimtes, een patio en een garage. Er is toegang tot een gedeelde waterput.

De waterrechten zijn een belangrijk pluspunt en omvatten:

Privéwaterput (capaciteit van 90 m³ per dag) en een irrigatiereservoir van 330 m³ (balsa)
19,5 aandelen in de waterput van Hoya (waarde van circa € 1.100 per aandeel)
25 aandelen in de waterput van Cabezuelas (circa € 2.900 per aandeel)

Bij de verkoop hoort ook een complete uitrusting voor de landbouw:

Tractoren: Barreiros en John Deere 1640
Aanhangwagen van 5.000 kg
Kleine en grote ploegen
Rijencultivator, egaliseermachine, wals met kar, aanaarder
Overige gereedschappen en uitrusting.

Dit is een ideale investering voor agrarisch gebruik, met infrastructuur, machines en ruime toegang tot water in één compleet pakket. Het land ligt in een gebied met vruchtbare, grotendeels vlakke grond, ideaal voor de teelt van noten (amandelen, walnoten, pistachenoten), fruit (peren, perziken, abrikozen, granaatappels, kersen), druiven en olijven, of groenten (tomaten, paprika’s, meloenen, watermeloenen, wortels, artisjokken enzovoort). Ook is het geschikt voor het houden van dieren (honden, paarden, runderen, geiten en schapen). Er zijn bovendien volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De meeste percelen die bij de verkoop zijn inbegrepen, zijn bebouwbaar!

Over de omgeving: Yecla is een charmante, historische stad met circa 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. De stad staat bekend om haar bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. Het omliggende natuurschoon, met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad zelf beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en andere diensten. Dankzij de gastvrije lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en de gemakkelijke toegang tot de natuur is Yecla een ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl — op slechts ongeveer een uur van de kust en de luchthaven van Alicante.