Finca/Landhuis te koop in Yecla, Murcia

Een unieke kans om een volledig uitgeruste landelijke boerderij te verwerven met verschillende soorten grond, overvloedige waterbronnen en inbegrepen landbouwmachines. Het totale eigendom beslaat meer dan 94 hectare, als volgt verdeeld: 36,66 ha irrigatiegrond 5,11 ha regengevoede gronden (regengevoed) 51,24 hectare berggrond (bouwbaar) 2 hectare irrigatieolijven

Het terrein is verdeeld in niet-aangrenzende percelen, allemaal op korte afstand van elkaar en allemaal bereikbaar.

De boerderij heeft twee huizen:

Vrijstaand landhuis met 5 slaapkamers, 2 woonkamers, keuken, badkamer, twee onafhankelijke ingangen, zwembad, 3 garages en een ruime berging. Deze woning bevat een privébron en een grote wateropslag.

De tweede woning is een hoekwoning in rijbouw om volledig te renoveren, met 230 m² bebouwd oppervlak, met 3 slaapkamers, bergingen, patio en garage. Het heeft toegang tot een gemeenschappelijke bron.

De waterrechten zijn een belangrijk punt en omvatten: privébron (capaciteit van 90 m³/dag) en een irrigatie-ondergrondse opslag van 330 m³ (bals). 19,5 aandelen van de Hoya-bron (met een geschatte waarde van 1.100 €/aandeel) 25 deelnemingen in de Cabezuelas-bron (± 2.900 €/deelneming)

De verkoop omvat ook een volledig assortiment landbouwmachines:

Trekker(s): Barreiros en John Deere 1640
Aanhanger van 5.000 kg
Kleine en grote ploeg(en)
Tussenrijen-cultivator, nivelleerder, rol met kar, aanaarder/omkouter,

Gereedschappen en extra uitrusting.

Dit is een ideale investering voor agrarisch gebruik, omdat het infrastructuur, machines en een belangrijke toegang tot water biedt in één compleet pakket. Dit alles in een gebied met vruchtbare grond en grotendeels vlak terrein, ideaal voor de teelt van noten (amandelen, walnoten, pistachenoten), fruit (peren, perziken, abrikozen, granaatappels, kersen), wijngaarden, olijfbomen of groentegewassen (tomaten, paprika’s, meloenen, watermeloenen, wortelen, artisjokken, enz.), evenals voor het houden van dieren (honden, paarden, koeien, geiten, schapen).

Er is ook een enorm potentieel voor verdere ontwikkeling. !Het merendeel van de bij de verkoop inbegrepen percelen is bouwbaar!

Over de omgeving: Yecla is een charmante en historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. Yecla staat bekend om zijn bekroonde wijnen, historische monumenten en een levendige lokale cultuur. De natuurlijke landschappen eromheen, met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelbomen, bieden kansen om buitenactiviteiten te ondernemen, terwijl de plaats zelf alle nodige voorzieningen heeft, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en meer. Met een gastvrije lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en gemakkelijke toegang tot de natuur is Yecla de ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, op slechts één uur van de kust en van de luchthaven Alicante.