Appartement te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Deze woning is een verfrissend alternatief voor villa’s met meerdere niveaus die vaak te vinden zijn in Nova Santa Ponsa. Het betreft een bungalowstijl woning, wat betekent dat de volledige woonruimte over één verdieping is verdeeld. Dit zorgt voor een natuurlijke, eenvoudige doorstroming tussen de kamers die je simpelweg niet krijgt met trappen. Omdat de woning volledig is gerenoveerd in 2023, is het een instapklare woning. De update was alomvattend en omvatte niet alleen de zichtbare afwerkingen, maar ook de essentiële infrastructuur, inclusief volledig nieuwe elektrische en loodgieterssystemen.

Het hart van het huis is de lichte woon-/eetkamer met open indeling. Deze voelt ruim en luchtig aan, met als middelpunt een open haard die een gevoel van degelijkheid en comfort toevoegt aan het hedendaagse ontwerp. De keuken van Leicht is gloednieuw met hoogwaardige afwerking, inclusief een speciale wijnkoeler. Via deze ruimte maak je een vloeiende overgang naar een diepe, overdekte terrasruimte via grote glazen deuren. Omdat de woning op het zuiden is georiënteerd, krijgen de tuin en het terras de hele dag constant zonlicht, waardoor het een ideale plek is voor lange lunches of rustige middagen.

De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning om rust en privacy te waarborgen. De hoofdsuite is bijzonder goed uitgevoerd, met een eigen en-suite badkamer en een privédeur die rechtstreeks naar de tuin leidt. Vanuit de slaapkamer meteen naar buiten kunnen zonder de rest van het appartement te hoeven passeren, is een praktisch en luxueus detail. Het comfort wordt het hele jaar door geregeld door een combinatie van volledig nieuwe, slim ontworpen airconditioning units voor zowel koelen als verwarmen, en gloednieuwe elektrische vloerverwarming, geïnstalleerd in elke kamer. De woning beschikt over een parkeerplaats in de garage, die al is inbegrepen in de prijs.

Buiten is de privé-tuin met zorg aangeplant en biedt deze een hoge mate van privacy. Het is een grote en goed bruikbare ruimte die ’s avonds tot leven komt door een buitenverlichtingssysteem met slimme bediening. De woning maakt deel uit van een kleine, rustige gemeenschap van slechts 25 woningen, met een groot gedeeld zoutwaterzwembad en goed onderhouden mediterrane tuinen. Deze schaal is een groot voordeel: groot genoeg om professioneel onderhoud van de voorzieningen te garanderen, maar klein genoeg om de rust te bewaren.

Wonen in Nova Santa Ponsa biedt een ander levensritme. Het is er aanzienlijk rustiger dan het centrum van het belangrijkste dorp, waardoor het de voorkeurskeuze is voor gezinnen en voor wie een permanente woonplek zoekt. De woning ligt perfect om van de lokale kust te profiteren; het strand van El Toro ligt op korte rijafstand en is uitstekend voor gezinnen tijdens de zomermaanden.

Voor socializen en dineren ben je slechts een paar minuten verwijderd van Port Adriano. De jachthaven, ontworpen door Philippe Starck, is een centrum van high-end restaurants en boetieks en is een uitstekende plek in de buurt om ’s avonds te wandelen of een formeel diner te genieten. Golfliefhebbers worden hier uitzonderlijk goed bediend, met de drie Santa Ponsa golfbanen en T-Golf op slechts vijf minuten rijden.

Als je kinderen hebt, is de ligging bijzonder praktisch. De meeste beste internationale scholen in het zuidwesten, waaronder Baleares International College (BIC) en Agora Portals, zijn bereikbaar in een rit van ongeveer 10 tot 15 minuten. Voor tennisliefhebbers ligt de Mallorca Country Club om de hoek, met enkele van de beste gras- en gravelbanen van Spanje.

De bereikbaarheid is uitstekend. De toegang tot de snelweg is direct, waardoor je het centrum van Palma in 20 minuten en de luchthaven in ongeveer 25 of 30 minuten kunt bereiken. Het is een gebied met de privacy van een residentiële voorstad, maar met directe toegang tot de beste infrastructuur die Mallorca te bieden heeft.

Leefstatistieken
- m2 binnen: 122 m2 (bebouwd oppervlak)
- kavelgrootte: privé-tuin (260 m2) binnen een gedeelde kavel
- terrasgrootte: groot overdekt terras op het zuiden
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2 badkamers plus een gasten-toilet
- oriëntatie: zuidligging
- renovatiejaar: 2023
- afstanden: 2 km van Port Adriano, 3 km van het strand van Santa Ponsa, 22 km van het centrum van Palma, 30 km van de luchthaven van Palma.

Vraag en antwoord-sectie

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
A1: De bungalow-indeling is een groot voordeel voor toegankelijkheid en doorstroming. De renovatie van 2023 maakt de woning klaar om direct in te trekken met moderne technologie, zoals vloerverwarming, en een keuken van Leicht, en de privé-tuin op het zuiden biedt een echte mate van privacy.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
A2: Je bereikt Port Adriano en de lokale stranden in minder dan 5 minuten met de auto. Internationale scholen liggen op 10 tot 15 minuten. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten rijden en de luchthaven ongeveer 25 of 30 minuten.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn in de buurt?
A3: Je hebt luxe eetgelegenheden in Port Adriano, zoals Coast by East en Sansibar. In het dorpscentrum zijn er verschillende eetopties langs de mediterrane avenue.

Q4: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
A4: Nova Santa Ponsa is een van de meest prestigieuze woongebieden in het zuidwesten. Het biedt een rustige en veilige omgeving nabij drie golfbanen en een jachthaven van wereldklasse, met snelle verbindingen naar Palma.