Appartement te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Deze woning is een verfrissend alternatief voor villa’s met meerdere niveaus die je vaak vindt in Nova Santa Ponsa. Het betreft een bungalowstijlwoning, wat betekent dat de volledige leefruimte over één verdieping is verdeeld. Dit zorgt voor een natuurlijke, eenvoudige doorstroming tussen de vertrekken die je simpelweg niet krijgt met trappen. Omdat het appartement volledig is gerenoveerd in 2023, is dit een echte instapklare, turn-key woning. De update is volledig uitgevoerd: niet alleen de zichtbare afwerkingen, maar ook de essentiële infrastructuur, inclusief volledig nieuwe elektrische en loodgietersystemen.

Het hart van het huis is de lichte woon-/eetkamer met open plattegrond. De ruimte voelt ruim en luchtig aan en is centraal ingericht rond een open haard, wat een gevoel van robuustheid en comfort geeft aan het moderne ontwerp. De keuken Leicht is als nieuw en van hoge kwaliteit, inclusief een speciale wijnkoelkast (vinotheek). Vanuit deze zone is er een vlotte overgang via grote glazen deuren naar het diepe, overdekte terras. Omdat de woning op het zuiden is gelegen, ontvangen tuin en terras de hele dag constant zonlicht, waardoor het de ideale plek is voor lange lunches of rustige middagen.

De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning om rust en privacy te waarborgen. De hoofdsuite is bijzonder goed uitgevoerd, met een eigen en-suite badkamer en een privédeur die rechtstreeks naar de tuin leidt. Direct vanuit de slaapkamer ’s ochtends naar buiten kunnen, zonder de rest van het appartement te hoeven passeren, is een praktische luxe. Het comfort wordt het hele jaar door geregeld met een combinatie van volledig nieuwe, slim ontworpen airconditioningunits voor zowel koeling als verwarming, en gloedverwarmde elektrische vloerverwarming, geïnstalleerd in elke kamer. De woning beschikt over een garageplaats, die al is inbegrepen in de prijs.

Buiten is de privétuin met zorg aangelegd en biedt deze een hoge mate van privacy. Het is een grote en goed te gebruiken buitenruimte die ’s avonds tot leven komt door een buitenverlichtingssysteem met slimme bediening. De woning maakt deel uit van een kleine, rustige gemeenschap van slechts 25 units, met een gedeeld groot zoutwaterzwembad en goed onderhouden mediterrane tuinen. Deze omvang is een groot voordeel: groot genoeg om professioneel onderhoud van de voorzieningen te garanderen, maar klein genoeg om de rust te behouden.

Wonen als een local

Wonen in Nova Santa Ponsa heeft een ander levensritme. Het is aanzienlijk rustiger dan het centrum van het hoofd­dorp, waardoor het de voorkeurskeuze is voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een vaste verblijfplaats. Het ligt perfect om optimaal te profiteren van de lokale kust: het strand van El Toro is op korte rijafstand en is uitstekend voor gezinnen tijdens de zomermaanden.

Om te socializen en te dineren ben je in slechts een paar minuten bij Port Adriano. De jachthaven, ontworpen door Philippe Starck, is een centrum van restaurants en boetieks van hoog niveau en is een uitstekende lokale plek voor een avondwandeling of een formeel diner. Golfers worden hier uitzonderlijk goed bediend: de drie golfbanen van Santa Ponsa en de club T-Golf liggen op slechts vijf minuten rijden.

Als je kinderen hebt, is de ligging erg praktisch. De meeste van de beste internationale scholen in het zuidwesten, waaronder het Baleares International College (BIC) en Agora Portals, zijn bereikbaar in een rit van ongeveer 10 tot 15 minuten. Voor tennisliefhebbers ligt de Mallorca Country Club om de hoek en biedt enkele van de beste banen van gras en gravel (tierra batida) van Spanje.

De bereikbaarheid is uitstekend. De toegang tot de snelweg is direct, waardoor je het centrum van Palma in 20 minuten bereikt en de luchthaven in ongeveer 25 tot 30 minuten. Het is een gebied met de privacy van een residentiële voorstad, maar met directe toegang tot de beste infrastructuur die Mallorca te bieden heeft.

Levensbelangrijke statistieken

Interieur m²: 122m2 (bebouwd oppervlak)
Perceelgrootte: Privétuin (260m2) binnen een gedeeld gemeenschappelijk perceel
Terrasgrootte: Groot overdekt terras op het zuiden
Slaapkamers: 3 Slaapkamers
Badkamers: 2 Badkamers plus een gastenwc
Oriëntatie: Ligging op het zuiden
Jaar van renovatie: 2023
Afstanden: 2km van Port Adriano, 3km van het strand van Santa Ponsa, 22km tot het centrum van Palma, 30km van de luchthaven van Palma.

Sectie met vragen en antwoorden

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
A1: De bungalow-indeling is een groot voordeel voor toegankelijkheid en de flow. De renovatie van 2023 maakt het klaar om zo te betrekken, met moderne technologie zoals vloerverwarming en een keuken Leicht, en de privétuin op het zuiden biedt een oprechte mate van privacy.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
A2: Je bent in minder dan 5 minuten met de auto bij Port Adriano en bij de lokale stranden. Internationale scholen liggen op 10 tot 15 minuten. Het centrum van Palma is 20 minuten rijden en de luchthaven ongeveer 25 tot 30 minuten.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?
A3: Je hebt luxe eetgelegenheden in Port Adriano, zoals Coast by East en Sansibar. In het dorpscentrum zijn lokale favorieten onder andere de diverse restaurants langs de mediterrane laan.

Q4: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
A4: Nova Santa Ponsa is een van de meest prestigieuze woongebieden in het zuidwesten. Het biedt een rustige en veilige omgeving dicht bij drie golfbanen en een jachthaven van wereldklasse, met snelle verbindingen naar Palma.