Appartement te koop in La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Gelegen in Calanova Golf, een van de meest exclusieve gebieden van La Cala de Mijas, presenteren wij met trots dit splinternieuwe luxeappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met hoogwaardige afwerkingen en een vooruitstrevend architectonisch ontwerp. Het innovatieve ontwerp integreert op harmonieuze wijze een ruim terras, waardoor de woning naadloos verbonden wordt met het omliggende landschap en met de overvloedige natuurlijke lichtinval van Mijas Costa. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van La Cala de Mijas, een van de beste plaatsen aan de Costa del Sol, biedt deze uitstekende locatie een perfecte balans tussen de rust van een adembenemende natuurlijke omgeving en de voorzieningen en vrijetijdsopties die beschikbaar zijn in de nabijgelegen plaatsen Málaga, Fuengirola en Marbella.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een open keuken/eetkamer/woonkamer met directe toegang tot het terras op het zuidwesten, met een vrij uitzicht over het omliggende platteland en de zee. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot dit terras en de twee gastenslaapkamers bevinden zich aan de andere kant van het appartement, met uitzicht op de rest van de gemeenschap.

Een prachtig gemeenschappelijk zwembad op terrsniveau en een vergelijkbaar kinderzwembad bevinden zich in het midden van de gemeenschap, naast een ruime en goed uitgeruste binnenfitnessruimte en een sauna. Ook inbegrepen: een toegewezen overdekte parkeerplaats en een privéberging.

De specificaties van het appartement zijn als volgt: CONSTRUCTIE: Gewapend beton voor horizontale en verticale elementen, in overeenstemming met de Código Técnico de la Edificación (CTE) en de geldende regelgeving. Gevels: Moderne ontwerpgevel, met een combinatie van verschillende zachte tinten, met thermische en akoestische isolatie volgens de vereisten van de CTE. Buitenkozijnen: Buitenkozijnen van aluminium met thermische onderbreking, met draaikiep- en/of gecombineerde schuiframen volgens het ontwerp, dubbel glas en een binnenluchtkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolhorren met aluminium lamellen en interne isolatie. Binnenkozijnen: De toegangdeur zal gepantserd zijn, met een veiligheidsslot en een groothoekspiegel, met dezelfde binnenafwerking als de rest van de deuren van de woning. Draaideuren. De fronten van de inbouwkasten worden voorzien van draaideuren, met dezelfde afwerking als de binnendeuren, en zijn intern bekleed, inclusief een bagagerek en een kledingophangstang.

Scheidingswanden: Scheiding tussen woningen door middel van een geïsoleerde woningscheidende wand (tussenwand) met akoestische isolatie, samengesteld uit een bakstenen wand en een zelfdragende bekleding aan beide zijden met isolatie en platen van gelamineerd gips. Interne indelingen met zelfdragende scheidingswanden van platen van gelamineerd gips, met interne isolatie voor een betere akoestische en thermische isolatie. Plafonds: Doorlopend verlaagd plafond van platen van gelamineerd gips in badkamers, gangen en vestibules. Verlaagd plafond in badkamers waar de installatie van de binnenunit van airconditioning wordt voorzien. De rest van de kamers wordt afgewerkt met gips en één laag gladde plastic verf. Vloeren: De vloeren in de woning zijn van grote formaat porseleinen tegels. De vloeren van de terrassen zijn van antislip porseleinen tegels. Wanden: De verticale wanden in de natte zones van de badkamers worden bekleed met hoogwaardige porseleinen tegels. Dit wordt gecombineerd met geschilderde wanden, volgens het ontwerp van het project. De wanden van de rest van de woning hebben een afwerking met gladde plastic verf in zachte tinten.

Sanitair: De badkamers beschikken over witte hoogwaardig geëmailleerde porseleinen toiletten met ingebouwde spoelbakken met dubbele spoeling. Wastafels met één waskom en onderplanken, van toonaonaande merken, en spiegels. Douchewand van kristalglas in de hoofdbadkamer. Douchebak van antisliphars. Mengkranen (ééngreeps) op de wastafels en douches.

Installaties: De productie van warm tapwater gebeurt via een warmtepomp met opslagboiler in de woning. Maximale energiebesparing en duurzaamheid. Verwarming- en koelsysteem via hydraulische kanalen met warmtepomp en aanvoerpunten in de woonkamer en slaapkamers. De buitenunit wordt geïnstalleerd op het dak van het gebouw en de binnenunit in één van de badkamers. Telecominstallatie met aansluitingen in alle kamers, behalve in de badkamers. Elektrische installatie met schakelaars en design-stopcontacten met witte (of vergelijkbare) afwerking.

Keukens: Tuinachtige zones volgens het ontwerpproject. De keukens hebben een modern ontwerp, met gelamineerde boven- en onderkasten en werkbladen van kwarts. Huishoudelijke apparaten: geïntegreerde inductiekookplaat, geïntegreerde koelkast en geïntegreerde vaatwasser, afzuigkap die uittrekbaar is, oven en magnetron.

Gemeenschappelijke ruimtes: Afgesloten gemeenschap met faciliteiten en diensten van de eerste categorie voor uw plezier en welzijn. Automatische voertuigtoegang met afstandsbediening.